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智慧路灯广告位租赁协议

甲方（出租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有智慧路灯广告位资源，乙方希望租赁该广告位用于广告宣传，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、广告位位置及规格

1.甲方将位于[具体地点]的[数量]个智慧路灯广告位出租给乙方使用。

2.每个广告位的具体规格为：长[X]米，宽[X]米，具体位置以双方共同确定的附图为准。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.乙方应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方是否续租。若乙方未按时通知，视为不再续租。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每个广告位每年租金为人民币[X]元，[数量]个广告位每年租金总计人民币[X]元。

2.支付方式：乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向甲方支付第一年租金的[X]%作为定金；在广告位交付前，乙方需支付第一年租金的剩余部分。此后每年租金应在上一年租赁期限届满前[X]个月支付完毕。

3.甲方应在收到乙方每笔租金后的[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。

四、广告位交付及使用

1.甲方应在[交付日期]前将广告位交付给乙方使用，并确保广告位的电力、通信等相关设施正常运行。

2.乙方应按照本协议约定的用途使用广告位，仅限于展示符合法律法规及城市管理规定的商业广告。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变广告位的用途。

3.乙方负责广告画面的设计、制作、安装和维护，相关费用由乙方自行承担。广告画面的内容必须符合法律法规的要求，不得含有违法、违规、虚假或侵犯他人权益的信息。乙方应在广告画面安装完成后[X]个工作日内，将广告画面的样稿提交给甲方备案。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应确保对出租的广告位拥有合法的出租权，保证乙方在租赁期间对广告位的正常使用，不受任何第三方的干扰。如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应按照租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。

3.甲方应协助乙方办理广告位使用过程中涉及的相关审批手续，但所需费用由乙方承担。

4.甲方应定期对智慧路灯及广告位的设施进行检查和维护，确保其安全可靠。如因甲方设施故障导致乙方广告画面损坏或无法正常展示，甲方应及时修复，并根据实际影响时间相应减免乙方租金。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本协议约定使用广告位进行广告宣传。

2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及其他相关费用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

3.乙方应遵守城市管理及相关部门的规定，不得在广告位上进行任何违法违规的活动。如因乙方原因导致甲方受到行政处罚或其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。

4.乙方应负责广告位及广告画面的日常维护和管理，确保广告位及广告画面的整洁、完好。如因乙方维护不善导致广告位或周边设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.在租赁期限内，乙方未经甲方书面同意，不得将广告位转租给第三方。否则，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。

六、广告位的变更与拆除

1.如因城市规划、政府指令或其他不可抗力因素需要对广告位进行变更或拆除，甲方应提前[X]天书面通知乙方。乙方应在接到通知后[X]天内自行拆除广告画面，甲方应按照实际租赁天数结算租金，并退还乙方多支付的租金。

2.若乙方在租赁期限内提前终止本协议，应提前[X]个月书面通知甲方。乙方已支付的租金不予退还，且乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。甲方有权要求乙方在[X]天内拆除广告画面，恢复广告位原状。

七、保密条款

双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议有效期及协议终止后[X]年。

八、违约责任

1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方因此遭受的损失，违约方还应承担赔偿责任。

2.如因不可抗力因素导致本协议部