2025年法律职业资格考试民法练习卷（物权法）.docxVIP

2025年法律职业资格考试民法练习卷（物权法）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共15题，每题1分，共15分。每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填在答题卡相应位置。）

1.甲将自有的房屋出租给乙，租赁期限为3年。租赁期间，甲欲将该房屋出售。下列哪一选项是正确的？（）

A.甲必须事先告知乙，乙在同等条件下有优先购买权

B.甲可以随时解除租赁合同，乙必须搬离

C.甲可以将房屋出售给丙，但必须给予乙优先购买权，即使乙不同意，也不能出售给丙

D.甲出售房屋时，乙有优先承租权，即使乙已经搬离

2.丙公司向丁公司购买了一批货物，约定由庚公司负责运输。庚公司在运输途中因意外事故导致货物损毁。下列哪一选项是正确的？（）

A.丙公司可以直接向庚公司要求赔偿

B.丁公司可以直接向庚公司要求赔偿

C.丙公司或丁公司只能向对方要求赔偿，不能向庚公司要求赔偿

D.庚公司可以向丙公司或丁公司中的任何一方要求赔偿，因为他们是共同侵权人

3.甲向乙借款10万元，乙要求甲提供担保，甲将自己的汽车抵押给乙。后甲无力偿还债务，乙依法行使抵押权。下列哪一选项是正确的？（）

A.乙只能将汽车出售，不能进行其他处理

B.乙可以将汽车出租给丙，所得租金用于偿还债务

C.乙在行使抵押权时，必须通知甲，否则抵押权无效

D.乙在行使抵押权时，无需通知甲，可以直接将汽车变卖

4.乙公司向甲公司借款100万元，双方签订了抵押合同，并将乙公司的一处房产抵押给甲公司。在抵押期间，乙公司将该房产出售给丙公司，但未告知丙公司该房产已抵押。下列哪一选项是正确的？（）

A.丙公司可以善意取得该房产的所有权

B.甲公司可以对该房产行使抵押权，丙公司无权要求返还

C.乙公司可以要求丙公司返还房产，因为丙公司知道该房产已抵押

D.甲公司不能对该房产行使抵押权，因为丙公司是善意第三人

5.甲将自有的房屋出租给乙，租赁期限为2年。租赁期间，甲将该房屋出售给丁，并通知乙。乙表示愿意以同等价格购买，但甲坚持要出售给丁。下列哪一选项是正确的？（）

A.甲可以出售给丁，乙无权要求优先购买

B.乙有优先购买权，但甲可以拒绝出售给乙

C.乙有优先购买权，甲必须出售给乙

D.乙只有在知道甲要出售房屋时才有优先购买权

6.甲将自有的汽车借给乙使用，乙将该汽车卖给丙，但未告知丙该汽车是借来的。下列哪一选项是正确的？（）

A.丙可以善意取得该汽车的所有权

B.甲可以要求丙返还汽车，因为丙不是善意第三人

C.乙可以要求丙返还汽车，因为丙知道该汽车是借来的

D.甲和乙可以共同要求丙返还汽车

7.甲公司向乙公司借款200万元，双方签订了抵押合同，并将甲公司的一处土地使用权抵押给乙公司。在抵押期间，甲公司将该土地使用权出租给丙公司，但未告知丙公司该土地使用权已抵押。下列哪一选项是正确的？（）

A.乙公司可以对该土地使用权行使抵押权，丙公司无权要求返还

B.丙公司可以善意取得该土地使用权的使用权

C.甲公司可以要求丙公司返还土地使用权，因为丙公司知道该土地使用权已抵押

D.乙公司不能对该土地使用权行使抵押权，因为丙公司是善意第三人

8.甲将自有的房屋出租给乙，租赁期限为1年。租赁期间，甲将该房屋出售给丁，并通知乙。乙表示愿意以同等价格购买，但甲坚持要出售给丁。下列哪一选项是正确的？（）

A.甲可以出售给丁，乙无权要求优先购买

B.乙有优先购买权，但甲可以拒绝出售给乙

C.乙有优先购买权，甲必须出售给乙

D.乙只有在知道甲要出售房屋时才有优先购买权

9.甲将自有的汽车借给乙使用，乙将该汽车卖给丙，但未告知丙该汽车是借来的。下列哪一选项是正确的？（）

A.丙可以善意取得该汽车的所有权

B.甲可以要求丙返还汽车，因为丙不是善意第三人

C.乙可以要求丙返还汽车，因为丙知道该汽车是借来的

D.甲和乙可以共同要求丙返还汽车

10.甲公司向乙公司借款300万元，双方签订了抵押合同，并将甲公司的一处厂房抵押给乙公司。在抵押期间，甲公司将该厂房出租给丙公司，但未告知丙公司该厂房已抵押。下列哪一选项是正确的？（）

A.乙公司可以对该厂房行使抵押权，丙公司无权要求返还

B.丙公司可以善意取得该厂房的租赁权

C.甲公司可以要求丙公司返还厂房，因为丙公司知