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商铺抵债协议

甲方（债权人）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（债务人）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保人，如有）：

姓名/名称：________________________

身份证号码/统一社会信用代码：___________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

第一条抵债背景与债权确认

1.1截至本协议签订之日，乙方因________________________（简述债务形成原因，如借款、买卖合同欠款等），尚欠甲方款项共计人民币________________________元（大写：________________________元整）。上述债务有________________________（列举债权凭证，如借条、借款合同、欠条、判决书等）为据，双方均无异议。

1.2上述债务的具体构成如下：

（1）本金：人民币________________________元（大写：________________________元整）；

（2）利息：人民币________________________元（大写：________________________元整），利息计算标准为________________________，起算时间为________________________，截止时间为________________________；

（3）违约金：人民币________________________元（大写：________________________元整）；

（4）其他费用：人民币________________________元（大写：________________________元整）（如律师费、诉讼费、保全费等）。

1.3因乙方无力以货币形式清偿上述债务，经甲乙双方友好协商，乙方同意以其合法拥有的商铺抵偿所欠甲方的上述全部债务，甲方同意接受该商铺作为抵债资产。

第二条抵债商铺基本信息

2.1乙方用于抵债的商铺（以下简称“抵债商铺”）位于：________________________省________________________市________________________区（县）________________________路（街道）________________________号________________________小区________________________栋（单元）________________________层________________________号。

2.2抵债商铺的产权证号为：________________________，建筑面积为________________________平方米（最终面积以不动产权登记部门核准的面积为准），房屋用途为商业，土地性质为________________________（出让/划拨），土地使用年限至________________________年________________________月________________________日。

2.3抵债商铺的现状：________________________（如毛坯、简装、精装，是否已出租，是否存在抵押、查封等权利限制情况）。

2.4经双方协商一致，确认抵债商铺的抵偿价值为人民币________________________元（大写：________________________元整）。该价值是基于________________________（如评估报告、市场行情协商等）确定的，双方均予以认可。

第三条债权债务处理

3.1若抵债商铺的抵偿价值等于本协议第一条约定的乙方所欠甲方债务总额，则自本协议生效且抵债商铺完成产权转移登记至甲方名下之日起，双方之间的债权债务关系即告消灭。

3.2若抵债商铺的抵偿价值大于乙方所欠甲方债务总额，差额部分为人民币________________________元（大写：________________________元整），甲