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多维视角下北京市房地产业经济地位的深度剖析与实证研究

一、引言

1.1研究背景与意义

自住房货币化改革以来，中国房地产业经历了飞速发展，在城市化建设、改善人民生活水平、带动其它行业发展等方面发挥着极其重要的作用，成为推动我国经济持续快速增长的重要因素。作为中国的首都，北京的房地产业更是在经济发展中占据着重要地位。

北京独特的政治、经济和文化地位，吸引了大量人口流入，房地产市场需求持续旺盛。从市场规模来看，截至2022年末，北京市房地产市场总交易规模达到约6000亿元人民币，涵盖住宅、商业、办公及工业地产等多元领域。住宅市场占据主导地位，占整体交易规模的62%，全年成交面积约12