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我国抵押权实现困境与突破路径探究

一、引言

1.1研究背景与意义

在现代市场经济活动中，抵押权作为一种重要的担保物权，扮演着举足轻重的角色。它为债权人的债权实现提供了有力保障，同时也促进了资金的融通与经济的发展。当债务人无法按时履行债务时，抵押权人有权依法对抵押物进行处置，并就所得价款优先受偿，这一机制有效降低了债权人在交易中的风险，使得信贷活动得以顺利开展，推动了市场的繁荣。

从经济秩序的角度来看，抵押权的实现关乎金融市场的稳定运行。在金融领域，大量的贷款业务依赖于抵押物的担保，如企业的生产经营贷款、个人的住房贷款等。如果抵押权无法顺利实现，将会导致金融机构的不良资产增加，影响其资金的流动