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20xx租房合同书范本简单(共13页)

第一部分：合同基本信息

出租方(甲方)：____________________身份证号：____________________

承租方(乙方)：____________________身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋结构：____________________建筑面积：____________________平方米

该房屋用途为：____________________除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第二条租赁期限

租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。

第三条租金

该房屋月租金为人民币____________元整(￥：____________)。

租金支付方式为：□月付□季付□半年付□年付

支付时间为：每______月的______日前支付下一期租金。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____________元整(￥：____________)。

租赁期满，甲方验收房屋无误后，甲方应将押金退还给乙方，不计利息；如乙方有违约行为或造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条甲方责任

1.甲方应保证所出租的房屋权属清楚，无共同人异议，无使用纠纷。

2.甲方负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。

3.甲方不得无故干涉乙方的正常生活及合法经营活动。

第六条乙方责任

1.乙方应按时支付租金及水、电、煤气、有线电视、电话、网络等费用。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。

3.未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构及装修。

4.乙方不得利用该房屋进行违法活动，不得损害公共利益或他人利益。

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第二部分：房屋设施与设备

第七条房屋设施与设备清单

甲乙双方在签订本合同时，已对房屋内的家具、家电及其他设施设备进行了清点确认，具体清单如下：

1.客厅：

沙发套

茶几个

电视柜个

电视机台

空调台

2.卧室：

床张

衣柜个

书桌张

椅子把

空调台

3.厨房：

冰箱台

洗衣机台

燃气灶台

抽油烟机台

微波炉台

4.卫生间：

热水器台

洗手盆个

马桶个

淋浴设施套

5.其他设施：

第八条设施设备维修责任

1.甲方提供的设施设备因自然损耗或质量问题需要维修的，由甲方负责维修费用。

2.因乙方使用不当或人为损坏导致设施设备需要维修的，由乙方负责维修费用。

3.如设施设备无法修复，乙方应按照折旧后的价值进行赔偿。

第九条水、电、燃气费用

1.水、电、燃气等费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。

2.水、电、燃气表初始读数：

水表：度

电表：度

燃气表：立方米

3.乙方应按时缴纳相关费用，避免因欠费导致停水、停电、停气等情况。

第十条物业管理费

物业管理费由方承担，每月元，支付时间为每月的日前。

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第三部分：房屋交付与验收

第十一条房屋交付

1.甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时应保证房屋及设施设备完好、清洁。

2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及设施设备进行检查，并填写《房屋交接验收单》，作为本合同的附件。

3.甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋钥匙套，门禁卡张，以及其他必要的出入凭证。

第十二条房屋验收

1.乙方在接收房屋时，应仔细检查房屋状况，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等。

2.如发现房屋存在质量问题或设施设备损坏，乙方应在接收房屋时提出，由甲方负责修复或更换。

3.乙方接收房屋后，视为对房屋及设施设备的认可，此后因使用不当造成的损坏由乙方负责。

第十三条房屋装修与改造

1.未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设固定设施。

2.经甲方同意进行的装修或改造，应符合相关法律法规和物业管理规定，不得破坏房屋结构，不得影响房屋安全。

3.租赁期满后，对于乙方的装修、改造或增设的固定设施，处理方式如下：

可以移动的物品，乙方可自行搬走；

不可移动的装修或固定设施，无偿归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

第十四条房屋转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

2.经甲方同意转租的，乙