2025《城市房价对产业结构升级的影响机制分析概述》2600字.docx

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2025-09-16 发布于湖北
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城市房价对产业结构升级的影响机制分析概述

1.1城市房价对产业结构升级的传导机制：企业成本视角

房价与企业生产成本相关，房价上涨导致生产所需的其他生产要素价格上升，与如厂房租金、土地价格的上升等都会导致企业成本增加、利益减少，企业在利润最大化的原则下会做出最优决策。一般而言企业的生产成本与房价成正相关的关系，当用房成本增加时，企业会选择提升劳动生产率来降低生产成本，为了提升劳动生产率选择加大科研投入与技术创新，这促进了行业的进步和产业结构的调整。若房价的持续上涨超过了企业的可承受范围，会使得部分低附加值的企业从中心城市迁出到城市的边缘，从事低端产业生产的企业迁出为从事高端产