2024年土地估价相关经济理论与方法模拟测试.docxVIP

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2024年土地估价相关经济理论与方法模拟测试

1.以下关于地租理论的表述，正确的是（）。

A.级差地租是由于土地肥沃程度和位置差异产生的

B.绝对地租是由土地的垄断性产生的

C.垄断地租是因某些特殊土地的产品具有垄断价格而产生

D.以上都对

答案：D

分析：级差地租源于土地肥沃和位置差异；绝对地租与土地所有权垄断有关；垄断地租基于特殊土地产品的垄断价格，ABC表述均正确。

2.土地价格是（）。

A.土地价值的货币表现

B.地租的资本化

C.土地出让金

D.土地租金

答案：B

分析：土地本身无价值，其价格是地租的资本化，A错误；土地出让金是一定年限土地使用权价格，

该用户很懒，什么也没介绍

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