中国房地产企业融资困境与破局之道：现状、问题与创新路径.docx

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2025-09-16 发布于上海
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中国房地产企业融资困境与破局之道：现状、问题与创新路径

一、引言

1.1研究背景

房地产行业作为我国经济的重要支柱产业，在推动经济增长、促进就业、改善民生等方面发挥着举足轻重的作用。它不仅是固定资产投资的关键领域，还与上下游众多产业，如建筑、建材、家居、家电等紧密相连，对整个产业链的发展具有强大的带动效应。据相关数据显示，房地产行业对国内生产总值（GDP）的贡献率高达20%-30%，充分彰显了其在国民经济体系中的核心地位。

然而，近年来房地产企业的融资环境发生了显著变化。从政策层面来看，政府为了促进房地产市场的平稳健康发展，出台了一系列调控政策。这些政策涵盖土地政策、信贷政策、税收政策