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2025年注册地籍测绘师考试题库（附答案和详细解析）（0910）

注册地籍测绘师考试试卷

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

地籍调查的核心目的是：

A.确定土地权属界线及面积

B.评估土地质量等级

C.制定土地规划方案

D.分析区域经济发展潜力

答案：A

解析：依据《地籍调查规程》，地籍调查的核心任务是通过权属核查和界址点测量明确土地权属关系和空间位置（A正确）。土地质量评估、规划方案及经济分析属于后续管理范畴（B/C/D错误）。

GPS-RTK技术在地籍测绘中主要用于：

A.地形图绘制

B.宗地界址点实时测量

C.地下管线探测

D.土地污染分析

答案：B

解析：GPS-RTK技术可在测区实时获取厘米级精度的坐标，直接应用于界址点定位（B正确）。地形图绘制需结合内业软件（A错误），管线探测需物探设备（C错误），土地污染需化学分析（D错误）。

…（其余8题省略）…

二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分）

下列属于不动产权籍要素的是：

A.权利人名称

B.界址点号及坐标

C.用地性质分类

D.地形高程点

答案：ABC

解析：权籍要素包含权利主体（A）、空间位置（B）和用途管制（C）。地形点属地理信息要素（D错误），《不动产登记暂行条例实施细则》第8条明确权籍调查需包括上述三项。

土地权属争议处理方式包括：

A.当事人协商

B.行政裁决

C.法院诉讼

D.仲裁委员会裁定

答案：ABC

解析：《土地权属争议调查处理办法》规定协商（A）、申请政府裁决（B）及诉讼（C）为法定途径。仲裁程序不适用于行政权属争议（D错误）。

…（其余8题省略）…

三、判断题（共10题，每题1分，共10分）

地籍测绘需以独立坐标系统为基础，与国家坐标系无关。

答案：错误

解析：《地籍测绘规范》要求采用国家统一坐标系（如CGCS2000），确保数据与国土空间基础信息平台的兼容性。

宗地图必须包含相邻宗地的权利人信息。

答案：错误

解析：《地籍图图式》规定宗地图仅需标注本宗地要素，邻宗地信息在宗地图位置示意表中体现。

…（其余8题省略）…

四、简答题（共5题，每题6分，共30分）

简述宗地草图应包含的核心内容。

答案：

第一，宗地权属界址线及相邻地物位置；

第二，界址点编号与实地标志描述；

第三，本宗地内永久性建筑物位置；

第四，绘制日期、调查员签字及指北针方向。

解析：宗地草图是权属核实的现场记录，需突出界址关系（第一/二点）、内附物位置（第三点）及法律效力要素（第四点），《地籍调查规程》第7.3条明确其作为勘文原始资料的地位。

列举三种处理房屋落地超出宗地界线的解决方案。

答案：

第一，权利人申请宗地界线变更；

第二，拆除越界建筑物；

第三，与邻宗地权利人签订土地使用权协议。

解析：此类问题涉及侵权风险（第二点）和法律程序（第一点），协议用地需符合《物权法》相邻关系条款（第三点），实际处理需结合城乡规划要求综合研判。

…（其余3题省略）…

五、论述题（共3题，每题10分，共30分）

论述无人机倾斜摄影技术在地籍测绘应用中的技术路径与质量控制要点。

答案：

论点：该技术通过多视角数据采集构建三维产权模型。

论据：

技术路径：布设像控点→5镜头同步采集→空三加密→实景三维建模→矢量划界（例：某市利用DJIP1完成0.05m分辨率建模）

质量控制：航向/旁向重叠率≥80%、POS定位精度校核、纹理分辨率均一性检测

结论：该方法可提升复杂地形区界址点采集效率，但需强化航飞参数验证以符合《地籍三维模型建设规范》精度要求。

解析：结合现代测绘技术发展趋势（2019自然资源部指导意见），以三维权籍模型解决传统测量盲区问题，质量控制关键在空三精度（GB/T7930-2008）。

分析新《不动产登记条例》对历史遗留未登记宅基地确权工作的影响及操作建议。

答案：

论点：条例构建”依法处置”与”尊重历史”的双轨机制。

论据：

影响：明确1987年《土地管理法》实施前宅基地的合法性认定标准（例：浙江对无审批的祖宅按实测面积登记）

操作建议：四邻指界确认→权籍调查公示→乡政府出具证明→限制转让登记

结论：条例赋予地方政府裁量权，需建立档案核验与公示制度平衡权益保障与违建管控。

解析：针对历史遗留问题，引用条例第33条”未经登记不得处分”原则，结合北京通州区试点案例说明操作路径需衔接村镇规划。

…（其余1题省略）…