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辽宁省家庭居室装饰装修合同

发包人(简称甲方)承包人(简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》和《辽宁省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上,经双方协商一致,签订本合同。

第一条工程概况和造价

2.装饰施工地址:区(县)路(街)号_楼_室。

3.住房结构:房型________房_厅_厨________卫________阳台,套内施工面积_平方米。

4.装饰施工内容:(见附件一)。

5.承包方式:包工包料、清包工、部分包工包料)。

6.工期:自________年_月_日开工,至________年_月_日竣工,工期_天。

7.总价款:元。人民币(大写)其中:材料费:元,人工费:元,拆除费:元,清洁、搬运、运输费:元,管理费:元,税金:元,其他费用(注明内容)元。

双方约定,合同签订生效后,如变更施工内容、材料,该部分的工程款应当按实计算。

第二条材料供应

1.甲方提供的材料、设备:(见附件二)。甲方负责供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品,并应按时送到施工现场,甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时送到现场后,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。

施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色调差异,应及时向甲方提出;甲方仍表示使用的,由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果,责任由甲方承担。

2.乙方提供的材料、设备及报价:(见附件三)。乙方提供的材料、设备应当符合本合同主材料、设备报价单的规定。乙方供应的材料、设备,甲方有权到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异,应停止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。

3.甲方或乙方提供的材料,应当符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准。

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第三条工程质量及验收

1.本工程质量标准应符合国家及辽宁省相关装饰装修工程质量验收规范，达到双方约定的设计效果和施工标准。乙方应严格按照施工图纸、工艺说明及双方确认的施工方案进行施工，确保工程质量。

2.施工过程中，甲方有权对工程进度和质量进行监督检查。乙方应积极配合甲方的检查，并对甲方提出的合理意见及时整改。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担返工费用及工期延误责任。

3.工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后3日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。验收时，双方应共同对工程质量、材料使用、施工等进行检查工艺，并签署验收单。

4.如验收中发现质量问题，乙方应在甲方要求的期限内进行整改，整改费用由乙方承担。整改后需重新验收，直至符合约定标准。

第四条工程款支付方式

合同签订后3日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款；

工程进度过半时，甲方支付工程总价款的40%；

工程竣工验收合格后7日内，甲方支付工程总价款的25%；

剩余5%作为质量保证金，在工程竣工后3个月内无质量问题的情况下一次性付清。

2.甲方应按时支付工程款，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的0.05%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程停工的，乙方有权要求甲方赔偿实际损失。

3.乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权顺延付款时间。

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第五条工期延误与处理

甲方未能按合同约定提供施工所需场地、水、电等必要条件；

甲方提出设计变更或增加工程项目导致工程量增加；

不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法正常施工。

2.因乙方原因造成工期延误的，每延误一天，乙方应按工程总价款的0.1%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过工程总价款的5%。若延误超过30天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.工期顺延需由乙方在事件发生后3日内书面提出申请，经甲方签字确认后方可生效。甲方应在收到申请后5日内予以答复，逾期未答复视为同意顺延。

第六条安全施工与责任

1.乙方应严格遵守国家及辽宁省有关安全生产的法律法规，制定安全施工措施，确保施工现场安全。施工期间，乙方应指派专人负责安全管理，防止安全事故发生。

2.乙方应对施工人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护用品。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及赔偿费用。如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

3.施工期间，乙方应妥善保护甲方室内的原有设施和物品。因施工不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。施工产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。