工程监理案例习题：混凝土费用控制与结算分析.pdfVIP

【案例3】

某实施监理的工程，中工程量标明的混凝土工程量为2400m³，投标文件综合单价分析表显示：人工单价100

元/工日，人工消耗量0.40工日/m³；材料费单价275元/m³；机械台班单价1200元/台班（每台班机械消耗1个工日），机械台班消

耗量0.025台班/m³。采用建筑安装工程费的单价签订工程合同。人工基价106.28元/工日，材料费基价260元/m³；机械台班基价

1100元/台班，施工辅助费费率为1.5％，其余措施费费率为8％，规费费率为40％，企业费率为8％，利润率为5％，增值

税率为9％，安全生产费费率为1.5％，其他费用不计。

施工合同约定，实际工程量超过工程量15％时，混凝土全费用综合单价调整为420元/m³。施工过程中发生以下：

1：基础混凝土浇筑时局部漏振，造成混凝土质量，专业监理工程师发现后要求施工单位返工。施工单位拆除存

在质量的混凝土60m³，发生拆除费用3万元，并重新进行了浇筑。

2：主体结构施工时，建设单位提出改变使用功能，使该工程混凝土量增加到3000m³。施工单位收到变更后的设计图

样时，变更部位已按原设计浇筑完成的150m³混凝土需要拆除，发生拆除费用5.3万元。

【问题】

（1）计算混凝土工程的签约合同单价。

（2）1中，拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款？并说明理由。

（3）2中，该工程混凝土工程量增加到3000m³，对应的工程结算价款万元？

（4）2中，拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款？并说明理由。

（5）计入结算的混凝土工程量？混凝土工程的实际结算价款万元？（计算结果保留两位小数）

【】

（1）根据《公路工程建设项目概算预算编制办法》（JTG3830）的规定，每立方米混凝土工程的签约合同单价计算如下：

①直接费=100（单价）×0.4（消耗工日）+275（料）（单价）×0.025（消耗台班）=345.00元。

②直接费=106.28×0.4（工）+260（料）×0.025（机）=330.01元。

③人工费与施工机械使用费之和=106.28×0.4×0.025=70.01元。

④人工费（含施工机械人工费）=100×0.4+100×1工日/台班×0.025台班=42.5元。

⑤措施费=330.01（直接）×0.015（辅助率）+70.01（工机和）×0.08（其余率）=10.55元。

⑥企业=330.01（直接费）×8％（企管费率）=26.40元。

⑦规费=42.5（工与机械工之和）×40％（规费率）=17.00元。

⑧利润（330.01直+10.55措施费+26.40企管费）×5％利润率=18.35元。

⑨税金（345直+0设备+10.55措施+26.40企管+17规+18.35利润）×9％=37.56元。

⑩安全生产费（345直+0设备+10.55措施+26.40企管+17规+18.35利润+37.56税金+0施地建设费）×1.5％=6.82元。

⑪建筑安装工程费=345+0（设备）+10.55+26.40+17+18.35+37.56+6.82（安全）=461.68元。

（2）1中，拆除混凝土发生的费用不应计入工程价款。理由：施工质量属于施工单位责任范围，返工增加的费用由施

工单位承担，工期不予顺延。

（3）2中，由于[(3000-2400)/2400]×100％=25％＞15％，因此，混凝土工程的结算价款对于超过15％部分执行420元/m³。

对应的工程结算价款=461.68×2400×1.15+420×240=1274236.8=1375036.8元。

（4）2中，拆除混凝土发生的费用应计入工程价款。

理由：因设计变更导致合同价款增减及造成施工A单位损失由建设单位承担，延误的工期相应顺延。

（5）计入结算的混凝土工程量=3000+150=3150m³。考虑超过15％的情况，混凝土工程的实际结算价=461.68×2400×1.15+

(3150-2400×1.15)×420