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家装服务合同协议书样本及注意事项

在家居装修这一复杂且涉及多方利益的过程中，一份权责清晰、条款完备的家装服务合同，是保障业主合法权益、规范装修公司行为、减少不必要纠纷的基石。本文将提供一份相对通用的家装服务合同协议书样本，并附上关键的注意事项，希望能为广大业主提供实质性的帮助。

家装服务合同协议书样本

合同编号：[自行填写或由装修公司提供]

甲方（业主）：

姓名/名称：[业主姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[业主身份证号或公司代码]

联系地址：[业主联系地址]

联系电话：[业主联系电话]

乙方（装修公司/施工队）：

名称：[装修公司全称或施工队负责人姓名]

法定代表人/负责人：[装修公司法定代表人或施工队负责人姓名]

营业执照注册号/相关资质证明编号：[装修公司营业执照注册号或施工队资质证明编号]

公司地址/联系地址：[装修公司地址或施工队联系地址]

联系电话：[装修公司电话或施工队负责人电话]

设计师姓名及联系方式（如有）：[设计师姓名及电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.工程地点：[详细填写，例如XX市XX区XX路XX小区X号楼X单元XXX室]

2.工程名称：[例如XX小区X室家庭装饰装修工程]

3.房屋结构及户型：[例如：三室一厅一卫，建筑面积约XX平方米，使用面积约XX平方米]

4.工程内容和做法（详见附件一：《家庭居室装饰装修工程施工项目确认表》和附件二：《家庭居室装饰装修工程设计图纸》）。

*（注意：此处应尽可能详细，明确各房间的装修项目，如墙面、地面、顶面、门窗、水电改造、卫浴洁具安装、厨房设备安装等，避免模糊不清导致后续争议。）

5.工程承包方式：

*□乙方包工、包料（全部材料由乙方提供）

*□乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见附件三：《甲方提供材料清单》和附件四：《乙方提供材料清单》）

*□乙方包工、甲方包料（全部材料由甲方提供）

第二条工程期限

1.开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面确认或具备开工条件为准）。

2.竣工日期：年月日。

3.工程总天数：天。

4.因甲方原因（如未及时确认图纸、未按时支付工程款、未及时提供甲方采购的材料等）或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。因乙方原因导致工期延误的，按本合同第七条第2款约定承担违约责任。

第三条工程价款及支付方式

1.工程总价款（人民币）：元（大写：）。

*此价格包含：人工费、材料费、管理费、设计费（如有）、垃圾清运费、搬运费、税金（如有，需明确）等。

*（注意：务必核对清楚报价单中的项目和数量，是否有漏项、重复计价等问题。）

2.支付方式：

*第一期：合同签订后日内，甲方向乙方支付工程总价款的%，即元。

*第二期：[例如：水电改造验收合格后/泥瓦工程完工并验收合格后]日内，甲方向乙方支付工程总价款的%，即元。

*第三期：[例如：木工工程完工并验收合格后/油漆工程进场前]日内，甲方向乙方支付工程总价款的%，即元。

*第四期：工程全部竣工，经甲方验收合格后日内，甲方向乙方支付工程总价款的%，即元。

*（注意：支付节点应与工程进度和验收节点挂钩，尾款比例不宜过低，以保留对乙方的约束。）

3.工程价款调整：

*施工过程中如有工程项目或工程量增减，双方应签订《工程项目变更确认单》（附件五），明确变更内容、数量、单价及总价，工程总价款相应调整。

*变更项目的价款，有约定的按约定执行；无约定的，由双方协商确定。

第四条工程质量与验收

1.工程质量标准：本工程质量标准按国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》及《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》执行，并符合附件二《设计图纸》及双方约定的质量要求。

2.材料设备质量：

*乙方应严格按照合同约定采购符合国家质量标准的材料、设备，并提供产品合格证明、品牌、规格、型号等资料。主要材料进场前应通知甲方查验，经甲方确认后方可使用。如甲方发现乙方使用不合格材料或与约定品牌、规格不符的材料，乙方应无条件更换为合格材料，并承担由此造成的工期延误和一切损失。

*甲方提供的材料、设备（如适用）应符合设计和施工要求，并按时送达施工现场，由乙方负责验收。如因甲方提供材料质量问题导致工程质量不合格或造成损失的，由甲方承担责任。

3.分阶段验收：工程各阶段完工后，乙方应提前日通知甲方进行验收，甲