日常业务常见法律问题及其释疑.pptxVIP

;内容摘要;合同的原那么;;;;附条件的合同;无权代理;;;;;;;;;;常见问题的相关法律条款及释疑;;;;;;;;质量不符合约定的违约责任;;违约后的赔偿损失的责任;;;;;;;;;;非违约方的减损义务;;;;;;解决合同争议的方式;;;;;;;;;;;;;;;;无效的格式条款;;;;;;;;;;

二、合同解除

合同的解除，指合同有效成立后，当具备法律规定的合同解除条件时，因当事人一方或双方的意思表示而使合同关系归于消灭的行为。

合同解除具有以下特征：

(一)合同的解除适用于合法有效的合同。合同只有在生效以后，才存在解除，无效合同、可撤销合同不发生合同解除。

(二)合同解除必须具备法律规定的条件。合同一旦生效，即具有法律拘谨力，非依法律规定，当事人不得随意解除合同。我国法律规定的合同解除条件主要有约定解除和法定解除。

(三)合同的解除必须有解除的行为。即符合法律规定的解除条件，合同还不能自动解除，不管哪方当事人享有解除合同的权利，主张解除合同的一方，必须向对方提出解除合同的意思表示，才能到达合同解除的法律后果。

(四)合同解除使合同关系自始消灭或者向将来消灭。即合同的解除，要么视为当事人之间未发生合同关系，要么合同尚存的权利义务不再履行。

;;;;;;;标的物风险转移的时间可以出双方当事人在合同中作出约定。当事人在这方面行使合同自愿的权利，法律是没有理由干预的。

我国采用了“交付原那么〞，即不把风险转移问题与所有权转移问题联络在一起，而是以标的物的交付时间来确定风险转移的时间。本条规定，标的物毁损、灭失的风险；交付前由出卖人承担，交付后由买受人承担。本法所规定的所有权自交付时起转移是在法律没有另外规定或者当事人没有相关约定的情况下才发生效力的。比方，假如当事人约定自合同成立或者自标的物价款支付完毕时起所有权转移，那么所有权的转移就依当事人的约定，而对于标的物风险，假如当事人没有专门约定，那么要自交付时起转移。对于法律规定须办理一定手续标的物所有权才能转移的情况，与此道理一样。

本条确立的规那么属于合同法的一般性规那么，假如特别法???有专门的规定，那么应当适用该特别法的规定。