原创力文档- 1、本文档内容版权归属内容提供方，所产生的收益全部归内容提供方所有。如果您对本文有版权争议，可选择认领，认领后既往收益都归您。。
- 2、本文档由用户上传，本站不保证质量和数量令人满意，可能有诸多瑕疵，付费之前，请仔细先通过免费阅读内容等途径辨别内容交易风险。如存在严重挂羊头卖狗肉之情形，可联系本站下载客服投诉处理。
- 3、文档侵权举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
我国的房地产贷款规模发展迅速，并对银行业盈利能力和资产安全有较大影响。截至2007年12月末，中资商业银行房地产贷款占各项贷款的比重为32％。如果加上大量以房产作为抵押的其他贷款，房地产价格的波动已影响到银行50%左右的信贷资产安全。无论是银行、房地产企业，还是房贷借款人，都面临因房价波动而带来的压力与风险。但是，比较我国房地产市场与美国次级按揭市场，存在很大不同，主要的是住房抵押贷款人一般都是直接向银行申请贷款，更为重要的是没有在房贷基础上的复杂的衍生金融产品。有银行人士说：中国房价下跌30%也没问题，主要是因为中国的住房贷款没有证券化，银行没有去购买风险很大的证
文档评论（0）