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遗产转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方将合法拥有的遗产转让给乙方事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方确认其为下列遗产的合法继承人，并同意将此遗产整体转让给乙方：

（1）遗产坐落地点：__________________，具体包括房屋建筑面积______平方米，土地面积______平方米。

（2）遗产中的其他财产：包括但不限于银行存款______元，股票______股，公司股份______%，以及其他动产、不动产等。

2、甲方保证其对上述遗产拥有完全的所有权，且该遗产未设置任何抵押、查封或其他权利限制，或已获得相关权利人的书面同意，不存在任何权属纠纷。

3、甲方应向乙方提供遗产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证、银行存款证明、股权证明等，并保证所提供文件的真实性、合法性和有效性。

二、转让价格及支付方式

1、甲乙双方经协商一致，同意上述遗产的转让价格为人民币______元（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，将转让款一次性支付至甲方指定银行账户。

账户名称：__________________，开户银行：__________________，账号：__________________。

3、甲方在收到全部转让款后，应配合乙方办理相关遗产的过户手续。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时向乙方交付遗产，并保证遗产在交付时的状态符合约定。

2、甲方应负责配合乙方办理遗产相关的过户手续，包括但不限于提供必要的文件、签字等，并承担由此产生的所有税费和费用。

3、甲方应保证在合同签订后，不再就该遗产向任何第三方主张权利或提出任何异议。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时足额支付转让款，并有权要求甲方交付遗产及办理过户手续。

2、乙方在支付转让款后，即取得该遗产的完整所有权，并有权按照自己的意愿对该遗产进行处置。

3、乙方应承担接受遗产后所产生的所有风险和责任，包括但不限于遗产的维修、管理、税费等。

四、违约责任

1、若甲方未按时交付遗产或办理过户手续，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过______日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的部分或全部转让款，并赔偿因此造成的损失。

2、若乙方未按时支付转让款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余的转让款及违约金。

3、因甲方原因导致遗产存在权属纠纷或第三方主张权利的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的所有损失。

五、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至遗产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：