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2025年学历类自考资产评估-市政学参考题库含答案解析(5卷)

2025年学历类自考资产评估-市政学参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】市政道路评估中，若采用成本法，需扣除的合理成本包括土地出让金、前期设计费和施工期间不可抗力导致的额外支出，但不应扣除的是（）。

【选项】A.土地出让金B.前期设计费C.不可抗力支出D.车辆通行费

【参考答案】D

【详细解析】成本法评估市政道路需基于重置成本扣除合理成本，土地出让金（A）、前期设计费（B）和不可抗力导致的额外支出（C）均属于合理成本范畴，而车辆通行费（D）属于后期运营成本，与评估基准日前的重置成本无关。

【题干2】市政污水处理厂的评估中，无形资产主要包括（）。

【选项】A.污水处理专利技术B.政府特许经营协议C.设备维修合同D.土地租赁权

【参考答案】B

【详细解析】无形资产在市政工程中通常指具有独占性的特许经营协议（B），专利技术（A）虽属无形资产但需单独评估，设备维修合同（C）和土地租赁权（D）属于运营合同或租赁资产，不属于传统无形资产范畴。

【题干3】市政工程评估中，政府补助的确认需满足的条件不包括（）。

【选项】A.与资产直接相关B.具有明确的补助文件C.补助金额可货币化计量D.补助期限超过5年

【参考答案】D

【详细解析】政府补助确认需满足资产直接关联性（A）、有明确文件（B）和可计量性（C），但补助期限（D）与确认无关，市政工程补助通常与项目周期匹配，未必强制要求5年以上。

【题干4】评估市政桥梁时，若采用市场法，同类桥梁成交案例的选取应优先考虑（）。

【选项】A.同区域同类型桥梁B.同区域不同类型桥梁C.不同区域同类型桥梁D.不同区域不同类型桥梁

【参考答案】A

【详细解析】市场法要求案例与评估对象具有可比性，同区域（地理环境、交通网络）和同类型（结构形式、功能定位）是核心可比要素，区域差异（C/D）和类型差异（B/D）会显著影响可比性。

【题干5】市政工程评估中，评估基准日的确定原则不包括（）。

【选项】A.与资产实际状态匹配B.与合同约定付款节点一致C.与财务报告期末一致D.与资产购置日期一致

【参考答案】C

【详细解析】评估基准日需匹配资产状态（A）和合同节点（B/D），但市政工程通常采用完工验收日或运营启动日作为基准，与财务报告期（C）无必然关联。

【题干6】市政地下管廊评估中，设备更新成本占比超过30%时，评估方法应优先考虑（）。

【选项】A.成本法B.市场法C.收益法D.成本法与市场法结合

【参考答案】A

【详细解析】当设备更新成本占比超过30%（A），表明资产核心价值已转移至设备，需采用成本法单独评估设备（重置成本-残值）并叠加管廊结构价值，市场法（B）和收益法（C）难以准确反映设备更新影响。

【题干7】市政绿化带评估中，不可再生资源消耗的价值应计入（）。

【选项】A.绿化养护成本B.绿化带重置成本C.绿化带残值D.政府专项补贴

【参考答案】B

【详细解析】不可再生资源（如特定树种、特殊土壤改良）消耗需计入重置成本（B），因其属于资产形成必要的直接成本，而养护成本（A）属运营支出，残值（C）指剩余价值，补贴（D）与资源消耗无直接关联。

【题干8】市政工程评估中，政府债务融资形成的资产所有权归属通常为（）。

【选项】A.政府B.融资方C.第三方担保方D.资产使用者

【参考答案】A

【详细解析】市政工程通常采用政府直接举债或PPP模式，融资方（B）仅拥有使用权，第三方担保方（C）不持有资产，实际所有权归属政府（A），符合市政资产公共属性。

【题干9】市政污泥处理项目评估中，需评估的环保税金不包括（）。

【选项】A.碳排放税B.固体废物处理费C.噪声污染补偿费D.水资源费

【参考答案】C

【详细解析】环保税金（A/D）与碳排放、水资源消耗直接相关，固体废物处理费（B）属于行业规费，噪声补偿费（C）属专项环保支出，但非法定税金范畴，需在专项评估中单独列支。

【题干10】市政工程评估中，评估师需重点核查的政府文件不包括（）。

【选项】A.特许经营协议B.环评批复文件C.土地性质变更通知D.设备采购合同

【参考答案】C

【详细解析】特许经营协议（A）和环评批复（B）是项目合法运营的核心文件，设备采购合同（D）涉及资产形成，土地性质变更（C）可能影响资产用途，但若未实际变更则不构成评估依据。

【题干11】市政道路评估中，若采用收益法，需预测的现金流不包括（）。

【选项】A.未来5年通行费收入B.政府养护补贴C.车辆事故赔偿支出D.道路维修成本

【参考答