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一建法规案例题库及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.下列法律中，属于宪法相关法的是（）

A.《中华人民共和国民法典》

B.《中华人民共和国国务院组织法》

C.《中华人民共和国劳动法》

D.《中华人民共和国公司法》

答案：B

解析：宪法相关法是与宪法相配套、直接保障宪法实施和国家政权运作等方面的法律规范。《中华人民共和国国务院组织法》属于宪法相关法。A是民法；C是社会法；D是商法。

2.关于法人的说法，正确的是（）

A.法人以其登记注册地为住所

B.企业法人自取得营业执照时取得法人资格

C.非企业法人是指行政法人和事业法人

D.建设单位可以是没有法人资格的其他组织

答案：D

解析：法人以其主要办事机构所在地为住所，A错；营利法人经依法登记成立，营业执照签发日期为营利法人的成立日期，B错；非企业法人包括行政法人、事业法人、社团法人，C错；建设单位一般也应当具有法人资格，但有时候，建设单位也可能是没有法人资格的其他组织，D正确。

3.关于代理的说法，正确的是（）

A.作为被代理人的法人终止，委托代理终止

B.代理涉及被代理人和代理人两方当事人

C.民事法律行为的委托代理必须采用书面形式

D.代理人明知被委托代理的事项违法仍进行代理的，代理人承担全部民事责任

答案：A

解析：代理涉及三方当事人，即被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人，B错；民事法律行为的委托代理，可以用书面形式，也可以用口头形式，C错；代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，被代理人和代理人负连带责任，D错；有下列情形之一的，委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人丧失民事行为能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止，A正确。

4.关于物权特征的说法，正确的是（）

A.物权是一种支配权，需要义务人的行为配合

B.物权是一种财产权，直接体现为财产利益的权利

C.物权是一种相对权，用以对抗特定的相对人

D.物权是不具有排他性的权利，同一物上可以存在几个物权

答案：B

解析：物权是支配权，无须他人的意思或义务人的行为介入，A错；物权是绝对权，物权的权利人可以对抗一切不特定的人，C错；物权具有排他性，同一物上不许有内容不相容的物权并存，D错；物权是财产权，物权是直接体现为财产利益的权利，B正确。

5.关于建设用地使用权流转、续期和消灭的说法，正确的是（）

A.建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及附属设施应一并处分

B.建设用地使用权流转时使用期限的约定不得超过50年

C.建设用地使用权期间届满的，自动续期

D.建设用地使用权消灭的，建设用地使用权人应当及时办理注销登记

答案：A

解析：建设用地使用权流转时附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分，A正确；使用期限由当事人约定，但不得超过建设用地使用权的剩余期限，B错；住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期，非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理，C错；建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记，D错。

6.关于租赁合同的说法，正确的是（）

A.租赁期限超过20年的，超过部分无效

B.租赁期限超过6个月的，可以采用书面形式

C.租赁合同应当采用书面形式，当事人未采用的，视为租赁合同未生效

D.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同解除

答案：A

解析：租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁，B、C错；租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，D错；租赁期限不得超过20年，超过20年的，超过部分无效，A正确。

7.下列合同中，属于实践合同的是（）

A.保管合同

B.运输合同

C.租赁合同

D.建设工程合同

答案：A

解析：实践合同（又称要物合同）是指除当事人双方意思表示一致以外，尚须交付标的物才能成立的合同，如保管合同。运输合同、租赁合同、建设工程合同属于诺成合同，B、C、D错。

8.根据《建设工程质量管理条例》，建设工程竣工验收应当具备的条件不包括（）

A.完成建设工程设计和合同约定的各项内容

B.有完整的技术档案和施工管理资料

C.建设单位和施工企业已签署工程结算文件

D.勘察、设计、施工、工程监理等单位已分别签署质量合格文件

答案：C

解析：建设工程竣工验收应当具备下列条件：（1）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（2）有完整的技术档案和施