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建设工程施工合同（普通）

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

二、工程承包范围

工程承包范围：

三、合同工期

开工日期：年月日

竣工日期：年月日

合同工期总天数：天

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额(大写)：元(人民币)

￥：元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：年月日

合同订立地点：

本合同双方约定后生效。

甲方(公章)：乙方(公章)：

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

开户银行：开户银行：

账号：账号：

邮政编码：邮政编码：

建设工程施工合同（普通）

十一、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

甲方有权对工程进度、质量进行监督检查，并要求乙方按照合同约定的时间和质量标准完成工程。甲方应按合同约定及时支付工程款项，提供必要的施工条件，包括施工场地、水源、电源等，并协助乙方办理相关施工手续。

2.乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定获得工程款项，并要求甲方提供必要的施工条件。乙方应严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量和施工安全，接受甲方的监督检查，并及时向甲方报告工程进展情况。

十二、工程变更

1.工程变更的范围

合同履行过程中，甲方有权根据实际需要对工程进行变更，包括但不限于设计变更、工程量增减、材料更换等。

2.工程变更的程序

甲方应提前书面通知乙方变更内容，乙方应在收到通知后及时提交变更报价和工期调整方案。双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的补充文件。

3.工程变更的费用和工期调整

因工程变更导致的费用增减和工期调整，由双方根据变更协议执行。因甲方原因导致的变更，增加的费用由甲方承担；因乙方原因导致的变更，增加的费用由乙方承担。

十三、工程验收

1.验收标准

工程验收应按照国家及行业相关标准、设计图纸和合同约定的质量标准进行。

2.验收程序

工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告和相关资料。甲方应在收到申请后组织相关人员进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

3.验收不合格的处理

如验收不合格，乙方应根据甲方的要求进行整改，整改后重新申请验收。因乙方原因导致的验收不合格，整改费用由乙方承担；因甲方原因导致的验收不合格，整改费用由甲方承担。

十四、质量保修

1.保修范围和期限

乙方应对施工的工程质量承担保修责任，保修范围和期限按照国家相关规定和合同约定执行。

2.保修责任

在保修期内，因乙方施工质量问题导致的工程损坏，乙方应负责免费维修。因甲方使用不当或不可抗力导致的损坏，乙方可提供有偿维修服务。

3.保修程序

甲方发现工程质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后合理时间内到达现场进行维修。如乙方未及时维修，甲方有权委托第三方进行维修，费用由乙方承担。

十五、违约责任

1.甲方的违约责任

甲方未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按照逾期付款金额的每日千分之五计算。甲方未按合同约定提供施工条件导致工期延误的，工期应相应顺延，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方的违约责任

乙方未按合同约定的时间完成工程的，应向甲方支付逾期竣工违约金，违约金按照合同价款的每日千分之五计算。乙方施工质量不符合合同约定的，应负责无偿返工或修复，并赔偿甲方因此造成的损失。

十六、争议解决

1.协商解决

双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

2.仲裁或诉讼

协商不成的，双方同意按照下列第种方式解决：

(1)提交仲裁委员会仲裁；

(2)向工程所在地人民法院提起诉