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2025年物业管理师考试物业管理师考试物业管理法律法规与政策试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本部分共25题，每题1分，共25分。每题只有一个最符合题意的选项，请将正确选项的字母填在答题卡相应位置。）

1.物业管理条例是由哪个部门颁布的？

A.国务院

B.住房和城乡建设部

C.地方人民政府

D.物业管理行业协会

2.在物业管理活动中，物业服务企业应当遵守的原则不包括以下哪一项？

A.公平原则

B.诚实信用原则

C.自愿原则

D.强制原则

3.业主大会的筹备组由谁负责组织？

A.物业服务企业

B.街道办事处

C.业主代表

D.建设行政主管部门

4.下列哪项不是业主共同决定的重大事项？

A.物业服务合同的续签

B.物业管理区域的划分

C.物业共有部分的维修资金使用

D.物业管理费的收取标准

5.物业服务合同应当由谁与业主大会签订？

A.业主委员会

B.业主代表

C.物业服务企业

D.街道办事处

6.业主委员会的组成人数必须是单数吗？

A.是

B.否

C.根据物业管理区域的规模决定

D.由业主大会决定

7.在物业管理活动中，业主委员会的职责不包括以下哪一项？

A.代表业主与物业服务企业签订合同

B.监督物业服务企业履行合同

C.决定业主共同决定的事项

D.管理物业共有部分的维修资金

8.物业服务企业应当按照什么标准收取物业管理费？

A.业主大会的决定

B.物业服务合同的规定

C.建设行政主管部门的规定

D.物业服务企业的自行定价

9.业主委员会应当定期向谁报告工作？

A.物业服务企业

B.业主大会

C.街道办事处

D.建设行政主管部门

10.在物业管理活动中，业主有哪些权利？

A.参与业主大会会议

B.监督物业服务企业履行合同

C.提出物业管理建议

D.以上都是

11.物业服务企业应当按照什么程序进行物业服务？

A.物业服务合同的规定

B.业主大会的决定

C.建设行政主管部门的规定

D.物业服务企业的自行安排

12.在物业管理活动中，业主有哪些义务？

A.按时缴纳物业管理费

B.维护物业管理区域的公共秩序

C.遵守物业管理区域的各项规章制度

D.以上都是

13.物业管理条例规定，物业服务企业应当建立什么制度？

A.服务质量考核制度

B.安全管理制度

C.应急管理制度

D.以上都是

14.在物业管理活动中，业主委员会有哪些职责？

A.代表业主与物业服务企业签订合同

B.监督物业服务企业履行合同

C.决定业主共同决定的事项

D.以上都是

15.物业服务合同应当包括哪些内容？

A.物业服务的内容

B.物业服务费的收费标准和支付方式

C.物业服务企业的权利和义务

D.以上都是

16.在物业管理活动中，业主大会有哪些职责？

A.决定业主共同决定的事项

B.选举业主委员会

C.监督业主委员会的工作

D.以上都是

17.物业管理条例规定，物业服务企业应当接受谁的监督？

A.业主委员会

B.业主

C.建设行政主管部门

D.以上都是

18.在物业管理活动中，业主有哪些权利？

A.参与业主大会会议

B.监督物业服务企业履行合同

C.提出物业管理建议

D.以上都是

19.物业服务企业应当按照什么标准收取物业管理费？

A.业主大会的决定

B.物业服务合同的规定

C.建设行政主管部门的规定

d.物业服务企业的自行定价

20.在物业管理活动中，业主有哪些义务？

A.按时缴纳物业管理费

B.维护物业管理区域的公共秩序

C.遵守物业管理区域的各项规章制度

D.以上都是

21.物业管理条例规定，物业服务企业应当建立什么制度？

A.服务质量考核制度

B.安全管理制度

C.应急管理制度

D.以上都是

22.在物业管理活动中，业主委员会