2024年天猫住宅家具消费者洞察白皮书.pptxVIP

2024.AUG

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第二部分：

2023-2024

家具行业整体趋势变化;

2024年

地产消费市场概览;

房产销售情况：

2024H1全国商品房销售金额/销售面积分别累计同比-25.0%/-19.0%，其中1-5月的单月商品房销金售额/面积同比降幅基本在20%以上，6月以来，随着高基数影响减弱、开发商加大推盘力度、517新政效果逐渐显现，单月销售金额/面积同比-14.3%/-14.5%，分别较5月收窄12.1/6.2pct。

?新房市场表现“前低后高”，6月有所好转，60城新房成交面积同比-8%，降幅较1-5月的月均成交面积同比明显收窄各线城市新房成交面积均为年初以来单月最高值。

?二手房市场呈现“以价换量”增长趋势，二手房上半年21城成交面积同比-3.7%，跌幅小于新房，绝对值为2019年以来同期第二高，仅次于2023H1，按城市来看，一线/二线/三线的二手房累计成交面积分别同比+0.2%/-4.5%/-8.4%，其中一线城市二手房成交面积率先回正。;

房产价格变化：

?2024年以来，新品房/二手房价格继续探底

根据统计局的数据，2024年6月，70城新建商品住宅价格同比-4.9%，降幅较2023年12月走阔4.0pct，环比-0.7%，6月新房价格同比上涨的城市较2023年12月减少18个