透视中国房地产价格虚高：诱因剖析与破局之策.docx

透视中国房地产价格虚高：诱因剖析与破局之策

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场呈现出迅猛发展的态势，房地产价格持续攀升，部分地区房价涨幅惊人，价格虚高现象日益凸显。房价的虚高不仅仅是一个经济数字的增长，更是涉及到国计民生各个层面的关键问题，对我国经济社会产生了广泛而深远的影响。

从经济层面来看，房价虚高首先扰乱了房地产市场的正常秩序。在一个健康的市场环境中，价格应该是由供需关系、成本以及合理的利润空间共同决定的。然而，当前房价虚高使得房地产市场的价格信号失真，投资过热现象严重。大量资金涌入房地产领域，催生了房地产泡沫，使得房地产市场的发展脱离了实体经济的支撑。一旦泡沫破裂