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2025年租约提前解除合同的赔偿金额标准

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《租赁合同》（以下简称“主合同”），约定甲方将位于的房屋出租给乙方，租赁期限自年月日起至年月日止。现双方经友好协商，就主合同提前解除相关事宜达成一致，并签订本补充协议（以下简称“本协议”）。

第一条合同提前解除的条件

1.1本协议项下，双方同意在主合同约定的租赁期限届满之前，提前终止租赁关系。

1.2本协议的签订并不改变主合同中关于双方权利义务的条款，除非本协议另有特别约定。

第二条提前解除的赔偿金额标准

2.1乙方提前解除租赁关系的，应当向甲方支付赔偿金。赔偿金额的计算标准如下：

（1）赔偿金额=未履行的租赁期限的租金总额

（2）未履行的租赁期限的租金总额=原合同约定的月租金×未履行的月份数

（3）若原合同约定的租金为分期支付，且未履行的租赁期限跨越租金分期，则赔偿金额按照上述标准计算后，乘以相应的分期比例。

2.2若甲方提前解除租赁关系，应当向乙方支付相应的赔偿金，具体金额由双方另行协商确定。

2.3双方确认，上述赔偿金额已充分考虑了甲方因提前解除租赁关系可能遭受的损失，包括但不限于房屋空置损失、未履行的租金损失以及其他相关费用。

2.4除上述赔偿金额外，若乙方提前解除租赁关系，甲方有权要求乙方支付主合同项下尚未结清的租金、物业费、水电费及其他相关费用。

第三条赔偿金额的支付方式

3.1乙方应当在本协议签订之日起日内向甲方支付赔偿金。

3.2甲方收到赔偿金后，应当向乙方开具相应金额的收据。

3.3若乙方未能按时支付赔偿金，每逾期一日，乙方应按照赔偿金额的%向甲方支付违约金。

第四条违约责任

4.1若乙方未按本协议约定支付赔偿金或未能按时腾退租赁房屋，甲方有权采取以下措施：

（1）要求乙方继续履行合同并支付赔偿金；

（2）要求乙方支付违约金；

（3）通过法律途径追究乙方的法律责任。

4.2若甲方未按本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失。

第五条通知与送达

5.1本协议项下所有通知、函件或其他文件应当以书面形式送达，送达地址以本协议载明的地址为准。

5.2任何一方变更地址的，应当提前日以书面形式通知另一方。

第六条保密义务

6.1双方同意，本协议项下的所有信息均为confidentialinformation（保密信息），未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

6.2本保密义务在本协议终止后仍然有效。

第七条其他条款

7.1本协议未尽事宜，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本协议经双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签署日期：年月日