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商场节能减排管理制度

一、总则

1.目的

为加强商场能源管理，降低能源消耗，提高能源利用效率，减少污染物排放，实现商场可持续发展，特制定本制度。

2.适用范围

本制度适用于商场内所有商户、员工及相关设施设备的节能减排管理。

3.基本原则

（1）坚持节能与发展相互促进，把节能减排作为转变商场发展方式、实现可持续发展的重要着力点。

（2）坚持发挥市场机制作用与政府宏观调控相结合，营造有利于节能减排的市场环境和政策环境。

（3）坚持源头控制与存量挖潜、依法管理与政策激励、突出重点与全面推进相结合。

二、组织管理

1.成立节能减排领导小组

由商场总经理担任组长，各部门负责人为成员。领导小组负责统筹协调商场节能减排工作，制定节能减排目标和计划，研究解决节能减排工作中的重大问题。

2.设立节能减排管理办公室

节能减排管理办公室设在商场物业部，负责具体实施节能减排工作。其主要职责包括：

（1）制定和完善商场节能减排管理制度和相关标准。

（2）对商场能源消耗进行统计、分析和监测，建立能源消耗台账。

（3）组织开展节能减排宣传、培训和技术交流活动。

（4）监督检查各部门、各商户节能减排工作落实情况，对违反规定的行为进行处理。

（5）定期向节能减排领导小组汇报工作进展情况，提出改进措施和建议。

三、能耗统计与分析

1.能耗统计范围

商场内所有用电、用水、用气（天然气、煤气等）以及其他能源消耗均纳入统计范围。

2.能耗统计方法

（1）安装能源计量器具，如电表、水表、燃气表等，确保能源消耗数据的准确计量。

（2）指定专人负责能源消耗数据的采集、记录和统计，每日、每月、每年按时进行统计汇总。

（3）建立能源消耗统计台账，详细记录能源消耗的种类、数量、时间、用途等信息。

3.能耗分析

（1）节能减排管理办公室每月对能源消耗数据进行分析，对比同期能耗情况，找出能耗变化的原因和趋势。

（2）对能耗较高的区域、设备和环节进行重点分析，评估节能减排措施的效果，提出针对性的改进措施。

（3）定期编制能耗分析报告，向节能减排领导小组汇报，为决策提供依据。

四、节能减排措施

1.用电管理

（1）照明系统

采用节能灯具，如LED灯等，逐步替换传统的白炽灯泡和荧光灯。

合理设置照明时间和亮度，根据商场营业时段和自然光照度情况，自动调节照明灯具的开启和关闭，以及亮度的强弱。

公共区域采用智能照明控制系统，实现分区、分组控制，避免无人区域长明灯现象。

定期对照明设备进行维护和清洁，确保灯具发光效率。

（2）空调系统

优化空调运行参数，根据季节和室内外温度变化，合理调整空调温度和运行时间。夏季室内温度不低于26℃，冬季室内温度不高于20℃。

加强空调系统的维护保养，定期清洗空调滤网、风机盘管等部件，提高空调运行效率。

采用智能空调控制系统，根据商场内人流量和温度分布情况，自动调节空调送风量和制冷量，实现节能运行。

合理利用自然通风，在适宜的天气条件下，尽量减少空调使用时间，开启门窗通风换气。

（3）电梯系统

采用节能型电梯，配备变频调速装置和能量回馈装置，降低电梯运行能耗。

合理安排电梯运行时间和停靠楼层，根据商场营业规律和客流量情况，优化电梯运行模式，减少电梯空载和频繁启停。

加强电梯日常维护保养，确保电梯安全运行，提高运行效率。

鼓励顾客和员工使用楼梯，在适当位置设置提示标识，引导人们绿色出行。

（4）其他用电设备

商场内的办公设备、电器等应选用节能产品，如节能电脑、打印机、复印机等，并设置合理的待机时间，下班后及时关闭电源。

对商场内的广告灯箱、电子显示屏等用电设备进行合理控制，根据营业时段和实际需要开启和关闭，避免浪费电能。

2.用水管理

（1）卫生间节水

采用节水型洁具，如感应式水龙头、节水型马桶等，减少用水量。

定期检查和维护卫生间的用水设备，及时修复漏水问题，避免长流水现象。

合理调整卫生间水箱的水位，根据实际使用情况，适当降低水箱水位，减少每次冲水量。

（2）空调冷却系统节水

加强空调冷却系统的水质管理，定期进行水质检测和处理，防止结垢和腐蚀，提高冷却效率，减少用水量。

优化空调冷却系统的运行方式，根据气温和负荷变化，合理调整冷却塔的风机和水泵运行频率，降低水耗。

（3）景观用水

商场内的景观水池、喷泉等应采用循环水系统，减少新鲜水的补充量。

定期对景观用水系统进行维护和清理，防止水质恶化和管道堵塞，保证系统正常运行。

根据季节和实际需要，合理控制景观用水的开启时间和水量，避免浪费水资源。

（4）其他用水环节

加强商场内各商户的用水管理，督促商户节约用水，严禁私自乱接水管和浪费水资源的行为。

定期对商场内的供水管道进行检查和维护，及时发现和修复漏水点，降低管网漏损率。

在商场内显著位置张贴节水宣传标语，提高顾客和员工的节水意识。

3.用气管