2025年企业租赁合同补充协议 房屋租赁合同补充协议.docxVIP

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2025年企业租赁合同补充协议房屋租赁合同补充协议

本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为进一步明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下补充协议：

第一条租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。

1.2租赁房屋的产权证号为：，房屋面积为：平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期内需延长租赁期限，应在租赁期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订书面补充协议，续租事宜以补充协议为准。

第三条租金与支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（银行转账/现金/支票）方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应依法履行租赁房屋的所有权人义务，保证租赁房屋的合法性、完整性及可出租性。

4.1.2甲方应协助乙方办理租赁房屋的（如：营业执照、消防许可等）相关手续，费用由方承担。

4.1.3甲方有权对租赁房屋进行不定期检查，乙方应予以配合，但甲方检查不得影响乙方的正常经营活动。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按期支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿，费用由乙方承担。

4.2.3乙方不得将租赁房屋转租、分租或改变其用途，如需改变，应征得甲方书面同意。

4.2.4乙方应遵守国家法律法规及租赁房屋所在区域的相关管理规定，不得从事任何违法活动。

第五条费用与责任

5.1租赁期间，租赁房屋的费用（如：水、电、燃气、物业、供暖等）由方承担，双方应另行签订费用承担协议或在补充协议中明确。

5.2租赁房屋的维修责任：

因房屋结构或设施设备自然磨损或老化导致的维修，由方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，由乙方承担。

5.3租赁房屋的保险：

甲方应为租赁房屋投保相关保险，保险费用由方承担。

乙方如需为租赁房屋投保额外保险，应自行办理，费用自理。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本协议或对本协议条款进行修改。

6.2如因不可抗力（如：战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更本协议，已支付的租金可根据实际情况部分或全部退还。

6.3任何一方违反本协议约定，导致另一方无法实现合同目的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

第七条违约责任