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房屋承租合约?(最新)

房屋承租合约

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋结构及面积：_______

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等影响乙方正常使用的情况。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应在每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按约定退还房屋，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金用于保证乙方履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金、物业费、水、电、燃气、电话等费用的支付。如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

（2）甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。

（3）甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

（4）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理相关手续。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用房屋，但不得改变房屋结构和用途。

（2）乙方应按时支付租金、水、电、燃气、电话等费用。

（3）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，遵守物业管理规定。

（4）乙方在租赁期内如需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

（5）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按时将房屋及附属设施交还给甲方。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供房屋或提前解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.3乙方未按约定支付租金或提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

6.4乙方违反合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1对于本合同的签订、履行、变更、解除和终止等引起的争议，双方应友好协商解决。

7.2如协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________

乙方（签字）：________

签订日期：____年__月__日

以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必仔细阅读合同条款，必要时可寻求专业法律人士的意见。