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物业销售合同4篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业销售事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：_________________________

2.物业位置：_________________________

3.物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）

4.物业面积：_________________________（详细标明物业的建筑面积、套内面积等）

二、物业销售条件

1.物业权利状况：甲方保证对销售的物业拥有合法的所有权或处分权，确保物业无产权纠纷。

2.物业规划及建设：物业应符合城市规划和建设要求，已取得相关批准文件。

3.物业交付标准：甲方应按照约定的交付标准，将物业交付给乙方使用。交付标准应包括建筑结构、装饰装修、设施设备等方面。

三、销售价格及支付方式

1.销售价格：双方约定物业的销售价格为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照约定的支付方式支付购房款。支付方式可包括一次性付款、分期付款等，具体约定如下：（详细约定支付方式、时间节点及违约责任）。

四、物业交付及验收

1.物业交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将物业交付给乙方。

2.交付验收：乙方应在接到甲方交付通知后______日内对物业进行验收，并签署验收记录。如有异议，应当在验收记录中载明。

五、违约责任

1.甲方如未按照约定时间交付物业，应支付乙方违约金，违约金按日计算。

2.乙方如未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，违约金按日计算。

3.如因甲方原因导致物业无法交付或产权纠纷等，甲方应退还乙方已支付的购房款并支付违约金。

4.其他违约情形及责任承担方式：（根据实际情况补充）

六、其他事项

1.产权登记：甲方应协助乙方办理物业的产权登记手续。

2.物业管理：乙方在购买物业后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.保修责任：甲方对销售的物业承担保修责任，保修期限及保修范围另行约定。

4.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_____________年___________月___________日

乙方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

日期：_____________年___________月___________日

篇2

甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司

乙方（买方）：XXXX

鉴于甲方与乙方就物业销售达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特订立本合同，以明确各自的权利和义务。

一、物业基本情况

1.物业名称：XXXX

2.物业位置：XXXX

3.物业类型：XXXX

4.建筑面积：XXXX平方米

5.房屋结构：XXXX

6.房屋朝向：XXXX

7.房屋装修情况：XXXX

8.房屋附属设施：XXXX

二、销售价款及支付方式

1.销售价款：人民币XXXX元整（￥XXXX）。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将全款支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方出具相应的收款凭证。

三、交付日期及方式

1.交付日期：甲方需在合同签订后60个工作日内，将物业交付给乙方。如因不可抗力因素导致交付日期延误，甲方需提前告知乙方，并协商确定新的交付日期。

2.交付方式：甲方需将物业的钥匙及所有相关资料交付给乙方，并协助乙方办理物业的入住手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未能在约定时间内交付物业，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。若甲方逾期交付超过