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个人充电桩物业同意书

本人XXX（身份证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）系XX小区X栋X单元XXX室业主，对应产权车位为X区XX号（不动产权证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。因家庭于2023年10月购置新能源电动汽车（车牌号：XXXXX），为满足日常充电需求并响应国家绿色出行政策，现依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条、《电动汽车充电基础设施发展指南（2015-2020年）》《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》（国能综通新能〔2016〕548号）等相关规定，向XX小区物业服务中心（以下简称“物业”）提交个人充电桩安装申请，并就安装方案、安全责任等事项作出如下详细说明与承诺：

一、安装背景与必要性说明

随着新能源汽车产业的快速发展，家庭购置电动汽车已成为绿色出行的重要选择。本人所购车辆为XX品牌纯电动车型（型号：XXX），续航里程520公里，电池容量78kWh，标配充电功率为7kW交流充电桩（慢充）。目前小区内公共充电设施主要集中于北停车场，仅设置4个公共充电桩，且因使用频率高、高峰时段排队时间长（经实地观察，晚18:00-21:00等待时长普遍超过1小时），无法满足本车位业主的日常充电需求。若使用公共充电桩，不仅影响用车便利性，还可能因充电时间不确定导致次日出行计划受阻。

鉴于本人车位为产权车位（附不动产权证书复印件），根据《民法典》第二百七十二条“业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利”之规定，在不损害其他业主合法权益及小区公共利益的前提下，有权在自有车位范围内安装自用充电设施。同时，参考《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》第三条“在自有车位或经车位产权人同意的租赁车位上安装充电设施的，业主需向物业服务企业提出申请，物业服务企业应在5个工作日内予以答复”之要求，特向物业正式提交申请。

二、充电桩安装具体方案

为确保安装过程规范、安全，本人已委托专业机构完成现场勘察，并制定详细安装方案如下：

（一）充电桩选型与技术参数

经市场调研与安全评估，选定XX品牌交流充电桩（型号：XXX），该产品已通过国家强制性产品认证（CCC认证编号：XXXXXXXXXX），符合GB/T18487.1-2015《电动车辆传导充电系统第1部分：一般要求》、GB/T20234.2-2015《电动汽车传导充电用连接装置第2部分：交流充电接口》等国家标准。具体参数如下：

-额定输入：AC220V/50Hz

-额定输出：AC220V/32A

-额定功率：7kW

-防护等级：IP55（防尘防水，适用户外安装）

-具备功能：过压/欠压保护、过载保护、短路保护、漏电保护（漏电动作电流≤30mA）、温度监控、远程预约充电

（二）安装位置与布局设计

充电桩安装于X区XX号车位（具体位置：小区西南角停车场，车位编号清晰标注于地面，附车位位置平面图），安装高度为1.4米（距地面），采用壁挂式安装，支架固定于车位后方墙面（该墙面为建筑公共区域外墙面，非承重结构，经现场勘察无管线预埋，附墙面结构检测报告）。充电桩与车位前沿距离为0.8米，与相邻车位边界距离为1.2米，不影响车辆正常停放及相邻车位使用（附现场测量示意图）。

（三）电气接入方案

充电设施电源引自本人车位对应产权车位的独立电表（电表编号：XXXXXX，安装于X栋负一层电表箱，附电表产权证明）。供电线路采用ZR-BV-3×6mm2铜芯电缆（阻燃型，符合GB/T5023-2008标准），沿车位后方墙面明敷（因地下停车场管线已入槽，暗敷需破坏原有地面，经物业工程部建议采用明敷方式），穿PVC阻燃线管（厚度2mm，符合GB/T13020-1991标准）保护，线管固定间距0.5米，转弯处使用专用弯头，确保线路整齐美观且无安全隐患。线路走向为：电表箱→沿墙面垂直向下至地面→沿车位后方墙面水平敷设至充电桩安装位置（全长约8米，附线路走向图）。

（四）施工单位与时间安排

施工单位选定XX电力工程有限公司（资质证书编号：XXXXXXXXXX，具备承装（修、试）电力设施许可证四级，附资质证书复印件）。该公司已承接本小区3户业主充电桩安装工程（可提供已安装业主联系方式供物业核查），施工经验丰富。施工时间计划为2024年3月15日-3月17日（每日9:00-17:00，避开业主上下班高峰时段），施工前将在车位周边设置警示围栏（高度1.2米，带反光条），并张贴施工告知书（附样本），提前3日通过业主群、单元门公告栏通知相邻车位业主。

三、安全责任承诺

为确保充电桩安装及使用过程中不损害小区公共安全、不影响其他业主正常生活，本人作出如下承诺：

（一）施工安全责任