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续约住宅租赁合同
甲方（出租方）：________
身份证号码：________
联系地址：________
联系电话：________
乙方（承租方）：________
身份证号码：________
联系地址：________
联系电话：________
鉴于甲方是位于________的住宅的所有权人，乙方希望租赁该住宅居住，甲乙双方经友好协商，就续约住宅租赁事宜达成如下协议：
第一条合同目的
甲方同意将位于________的住宅出租给乙方居住，乙方同意承租该住宅并支付租金。
第二条租赁期限
本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
第三条租金及支付方式
1.每月租金为人民币____元整，大写：人民币____元整。
2.乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。
第四条押金
乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元整，大写：人民币____元整。租赁期满或合同解除后，经甲方检查房屋无损坏，押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维护
1.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应负责租赁期间房屋的日常维护，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
第六条合同解除
1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
（1）逾期支付租金达____天的；
（2）擅自改变房屋结构或用途的；
（3）利用房屋进行非法活动的。
第七条违约责任
1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付每日千分之____的违约金。
2.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日千分之____的违约金，并承担甲方追讨租金产生的费用。
第八条争议解决
本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：________
乙方（签字）：________
签订日期：____年____月____日
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