餐厅分租合同模板范本(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅，并愿意将该餐厅的部分区域出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.甲方同意将位于____________________的餐厅____________________区域出租给乙方使用。

2.租赁物包括但不限于：餐厅内的桌椅、餐具、厨房设备、卫生间设施等。

3.租赁面积：____________________平方米。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

2.租金金额：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.支付方式：乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

4.甲方收到租金后，应向乙方开具合法的收款凭证。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

2.乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好的使用状态。

3.如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的归还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地归还给甲方。

2.乙方应将租赁物内的物品清空，并恢复原状。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第2篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于____________________的餐厅部分场地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方位于____________________的餐厅，具体租赁面积为____________________平方米。

2.租赁用途：乙方租赁该场地用于经营餐饮服务，具体包括但不限于餐厅、厨房、卫生间等配套设施。

二、租赁期限

1.租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币_______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

3.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、税费及责任

1.租赁期间产生的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教