1-实施方案-濉芜现代产业园双创孵化园建设项目.pdfVIP

目录

一、项目基本情况1

（一）项目概况1

1、参与主体1

2、建设内容1

3、项目审批及资质情况2

4、项目建设方案3

（二）区域基本经济情况3

二、经济、社会效益分析4

（一）经济效益分析4

（二）社会效益分析4

（三）项目预期产出评估5

（四）项目预期绩效评价5

三、项目投资估算及资金筹措方案7

（一）投资估算7

（二）资金筹措方案8

（三）资金使用计划8

四、项目收益与融资自求平衡分析9

（一）项目融资情况9

（二）预期收入10

（三）风险保障措施20

（四）独立第三方机构评估意见23

五、项目潜在风险评估23

（一）影响项目施工进度及社会稳定的风险和控制措施23

（二）影响融资平衡结果的风险及控制措施24

六、还款保障措施25

七、附件26

附件1、专项债资金管理办法26

一、项目基本情况

（一）项目概况

1、参与主体

项目名称：濉芜现代产业园双创孵化园建设项目

主管部门：安徽省濉溪经济开发区管理委员会

建设单位：安徽濉芜现代产业园投资有限公司

建设地点：濉溪芜湖现代产业园区，总占地面积约1907亩。

2、建设内容

本项目主要包括三个子项目建设，具体内容如下：

（1）孵化综合服务中心

孵化综合服务中心项目投资3.83亿元，占地107亩，地上总建

筑面积107000平方米，地下建筑面积18000平方米，总建筑面积

125000平方米，配套道路、停车场、给排水、消防、电气、消防等

基础设施。

（2）孵化产业区及配套建设

孵化产业区及配套建设项目投资251881.06万元，占地1800亩，

建设钢结构标准厂房115万平方米，主要包括仓储中心、生产、展示

交易中心、等三大功能区，集生产、仓储、服务、展览、交易为一体。

建设综合服务用房及研发中心用房5万平方米。同时配套项目区给排

水、电气、消防、道路、绿化、停车场等公用工程设施。

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（3）生态及交通提升建设

生态及交通提升建设项目投资25600万元，在濉芜现代产业园建

设3条人工渠道连接巴河及沱河，建设提升泵站，其中人工渠道投资

2400万元，氢能源车辆采购100台，需投资2亿元，提升泵站建设

共需500万元。

3、项目审批及资质情况

（1）2019年9月6日，濉溪县发展和改革委员会下发《关于濉

芜现代产业园双创孵化园建设项目项目建议书的批复》（濉发改政务

【2019】177号），包括项目内容及规模、资金来源等的批复。

（2）2019年9月6日，濉溪县发展和改革委员会委员会下发《关

于濉芜现代产业园双创孵化园建设项目可行性研究报告的批复》（濉

发改政务【2019】182号），对项目建设地点、项目建设规模及内容、

投资规模及资金来源等进行了批复。

（3）2019年9月26日，濉芜现代产业园双创孵化园建设项目

环境影响登记表已完成备案，备案号为201934062100000450。

（4）2019年10月8日，濉溪县自然资源和规划局出具《关于

濉芜现代产业园双创孵化园建设项目选址的规划初审意见》，表示项

目选址符合《濉溪县濉芜产业园控制性详细规划》。

（5）2019年10月16日，濉溪县自然资源和规划局出具《关于

濉芜现代产业园双创孵化园建设项目用地预审的意见》（濉自然资函

【2019】61号），拟同意该项目用地。

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（6）专项债资金管理方法

2018年10月19日，安徽省财政厅下发《安徽省财政厅关于加

强专项债券发行和资金使