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2025年学历类自考房地产法-工商行政管理学概论参考题库含答案解析(5套)

2025年学历类自考房地产法-工商行政管理学概论参考题库含答案解析(篇1)

【题干1】根据《中华人民共和国广告法》，下列哪项属于虚假广告的认定标准？

【选项】A.广告主未提供真实数据B.广告内容与商品实际功能存在细微差异C.广告未标注有效期限D.广告代言人未实名认证

【参考答案】C

【详细解析】《广告法》第28条明确虚假广告的认定标准为“虚假或者引人误解的内容”，而商品有效期限属于广告必须明确标注的要素。若未标注有效期限，可能误导消费者，构成虚假广告。选项C正确。

【题干2】工商登记中，个体工商户名称登记应当遵循的原则不包括以下哪项？

【选项】A.不得含有“有限公司”字样B.需与同行业主体名称显著区分C.可自主选择行业表述D.必须包含经营者姓名

【参考答案】A

【详细解析】根据《个体工商户名称登记管理办法》，个体工商户名称不得使用“有限公司”“股份有限公司”等字样（排除A），但行业表述可由经营者自主选择（C正确）。名称需包含经营者姓名或经营场所名称（D正确），并与同行业主体显著区分（B正确）。

【题干3】企业破产程序中，债权人会议作出破产财产分配决议需满足哪些条件？

【选项】A.出席会议的债权人过半数通过B.债权人债权总额的过半数通过C.债权人人数过半数且债权额占会议债权总额的三分之一以上通过D.债权人人数过半数通过且债权额占会议债权总额的三分之一以上通过

【参考答案】D

【详细解析】《企业破产法》第63条规定，破产财产分配需经债权人会议表决通过，要求同时满足两个条件：一是出席会议的债权人过半数通过（排除A），二是债权额占会议债权总额的三分之一以上通过（排除B）。选项D正确。

【题干4】房地产权属登记中，预告登记的设立条件不包括以下哪项？

【选项】A.买受人已支付不低于总价款30%的预付款B.房屋已取得预售许可证C.当事人具有民事行为能力D.契约已办理备案

【参考答案】C

【详细解析】《民法典》第221条要求预告登记需满足：预付款比例（A正确）、预售许可证（B正确）、房屋买卖合同已备案（D正确）。当事人民事行为能力是合同有效的前置条件，但非预告登记的设立要件（C错误）。

【题干5】公司设立时，发起人承担的责任形式不包括以下哪项？

【选项】A.有限责任B.无限连带责任C.按份责任D.连带责任

【参考答案】C

【详细解析】《公司法》第3条规定，发起人承担公司设立中的责任形式为“有限责任公司”或“无限连带责任”（排除A、B）。连带责任与按份责任属于民事责任承担方式，但非公司设立时的责任形式（C正确）。

【题干6】消费者在购买商品后享有“三包”权利，其中“三包”具体指？

【选项】A.退换货、维修、质量保证B.退换货、维修、价格保障C.质量保证、维修、价格补偿D.退换货、质量保证、价格补偿

【参考答案】A

【详细解析】《消费者权益保护法》第24条明确“三包”指“退换货、维修和免费质量保证”，对应选项A。价格保障（B、C）属于消费者知情权范畴，非三包内容。

【题干7】公司合并程序中，股东会作出合并决议需满足哪些条件？

【选项】A.股东代表十分之一以上表决权通过B.股东人数过半数通过C.股东所持表决权过半数通过D.股东代表三分之一以上表决权通过

【参考答案】C

【详细解析】《公司法》第85条要求公司合并需经股东会决议，且需经代表三分之二以上表决权的股东通过（排除A、D）。选项C正确。

【题干8】个体工商户改变经营者或经营场所时，应当办理的登记事项不包括？

【选项】A.更换营业执照正副本B.办理名称变更登记C.向原登记机关提交变更申请D.缴纳变更登记费

【参考答案】B

【详细解析】《个体工商户名称登记管理办法》规定，改变经营者或经营场所需办理营业执照变更登记（A正确），但名称变更属于独立事项（B错误）。选项C、D为变更登记的常规要求。

【题干9】商标注册的异议期自申请公告之日起计算，具体期限为？

【选项】A.2个月B.3个月C.4个月D.5个月

【参考答案】B

【详细解析】《商标法》第32条明确，商标异议期自申请公告之日起3个月内（B正确）。公告期计算自公告发布之日起计算，异议期不得延长。

【题干10】企业广告发布前应当进行的事前审查，适用以下哪种情况？

【选项】A.所有广告必须经省级以上市场监管部门审查B.食品、药品、烟草广告需经省级审查C.所有广告需经经营者所在地市场监管部门审查D.