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商业活动场地租赁合同协议书要求说明

第一章合同基本信息

1.1合同编号

__________________________

1.2合同签订日期

__________________________

1.3合同生效日期

__________________________

1.4合同期限

1.4.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

1.4.2租赁期限可续约，续约期限及条件由双方另行协商确定。

1.5租赁场地信息

1.5.1场地名称：__________________________

1.5.2场地位置：__________________________

1.5.3场地面积：__________________________（平方米）

1.5.4场地用途：__________________________

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1基本租金：每月人民币____元整。

2.1.2押金：人民币____元整，租赁期满后无损坏及欠款的情况下，押金无息退还。

2.2租金支付方式

2.2.1支付时间：每月____日支付下一个月的租金。

2.2.2支付方式：以银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

2.3违约金

2.3.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.3.2逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及违约金。

第三章场地使用及维护

3.1使用规则

3.1.1乙方在使用场地时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的场地使用规则。

3.1.2乙方不得将场地转租、转借或用于任何非法活动。

3.2维护责任

3.2.1场地及其附属设施由乙方在使用期间负责维护。

3.2.2乙方应保持场地整洁，不得乱丢垃圾，损坏设施应及时修复或赔偿。

第四章甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.1.1甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督。

4.1.2甲方有权在合同期内根据实际情况调整租金。

4.2甲方义务

4.2.1甲方应保证场地符合租赁合同的约定，并提供必要的设施。

4.2.2甲方应按时提供租赁场地，并在租赁期满时无损坏的情况下，将场地交还给乙方。

第五章乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.1.1乙方有权按照合同约定使用场地。

5.1.2乙方有权要求甲方提供必要的场地设施。

5.2乙方义务

5.2.1乙方应按照合同约定支付租金。

5.2.2乙方应合理使用场地，不得违反合同约定及法律法规。

5.2.3乙方应爱护场地设施，不得损坏或擅自移动。

第六章场地使用限制

6.1场地使用范围

6.1.1乙方仅限于在租赁场地进行经营活动，不得将场地用于居住、仓储或其他非约定的用途。

6.1.2乙方的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害甲方或第三方合法权益。

6.2场地使用时间

6.2.1乙方需按照合同约定的租赁期限使用场地，租赁时间外不得擅自使用场地。

6.2.2乙方如需延长使用时间，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可使用。

6.3场地使用行为规范

6.3.1乙方在使用场地时，应遵守消防安全规定，不得存放易燃易爆物品。

6.3.2乙方不得在场地内进行影响公共秩序、环境卫生或噪音扰民的活动。

第七章设施及设备

7.1设施清单

7.1.1甲方应向乙方提供以下设施：__________________________

7.1.2上述设施清单应详细列出每项设施的品牌、型号、数量等信息。

7.2设备使用

7.2.1乙方应合理使用甲方提供的设备，不得擅自拆卸、改装或转让。

7.2.2如乙方因使用不当导致设备损坏，应负责维修或赔偿。

7.3设施设备的维护

7.3.1甲方负责设施的日常维护和保养。

7.3.2乙方在使用过程中发觉设施设备损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内予以维修。

第八章乙方经营活动要求

8.1经营许可

8.1.1乙方应在取得相关经营许可证后方可开展经营活动。

8.1.2乙方应将经营许可证复印件交予甲方存档。

8.2经营行为规范

8.2.1乙方经营活动应遵守国家法律法规，不得从事非法经营。

8.2.2乙方经营活动产生的垃圾、废水等应按照规定进行处理，不得污染环境。

8.3经营成果分享

8.3.1乙方经营产生的利润归乙方所有。

8.3.2乙方应按时缴纳相关税费，并承担由此产生的法律责任。

第九章甲方协助义务

9.1政策法规变动

9.1.1如国家相关政策法规发生变动，影响乙方正常经营，甲方应积极配合乙方调整经营策略。

9.2应急处理

9.2.1如发生突发事件，影响乙方正