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农业智能温室租赁合同

第一章总则

1.1合同编号

_________

1.2定义与解释

1.2.1“甲方”指_________（甲方全称），以下简称“甲方”。

1.2.2“乙方”指_________（乙方全称），以下简称“乙方”。

1.2.3“智能温室”指甲方所有并出租给乙方的用于农业生产的高科技温室设施。

1.2.4“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁智能温室的时间范围。

1.2.5“租赁费用”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租金及相关费用。

1.2.6“租赁物”指本合同中甲方出租给乙方的智能温室及相关配套设施。

1.3目的和依据

1.3.1本合同旨在明确甲方将智能温室租赁给乙方使用，乙方支付租金的条款。

1.3.2本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

第二章租赁物及设施

2.1租赁物描述

2.1.1甲方出租给乙方的智能温室位于_________（详细地址），占地面积_________平方米。

2.1.2智能温室具备自动化控制系统，包括但不限于：_________（列举智能温室的功能和设备）。

2.2设施清单

2.2.1甲方提供的配套设施包括：_________（列举配套设施，如水泵、灌溉系统、照明设备等）。

2.2.2乙方应按照甲方提供的设施清单使用，不得擅自更改或破坏。

第三章租赁期限和租金

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

3.2租金

3.2.1租金总额为人民币_________元整（￥_________）。

3.2.2租金支付方式：乙方应于每季度初向甲方支付相应季度的租金。

3.2.3逾期支付租金的违约责任：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金。

第四章租赁物的使用与管理

4.1使用规范

4.1.1乙方在使用智能温室过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方的管理制度。

4.1.2乙方不得将智能温室用于任何非法活动。

4.2维护与保养

4.2.1乙方应妥善使用智能温室，并负责设施的日常维护和保养。

4.2.2如乙方对智能温室设施进行改动，须事先征得甲方同意。

4.3资料保存

4.3.1乙方应保存所有与智能温室租赁相关的合同、凭证及文件，保存期限不少于租赁期限结束后______年。

第五章合同的解除与终止

5.1解除条件

5.1.1如甲方违约，乙方有权解除本合同。

5.1.2如乙方违约，甲方有权解除本合同。

5.2终止条件

5.2.1租赁期满，本合同自然终止。

5.2.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行时，经双方协商一致，可以终止本合同。

5.3终止后的处理

5.3.1租赁终止后，乙方应将智能温室及配套设施完好无损地交还甲方。

5.3.2租赁终止后，甲方有权根据本合同约定，要求乙方支付已产生但未结算的费用。

第六章甲方权利与义务

6.1维护与管理

6.1.1甲方负责智能温室的维护与管理，保证其正常运行。

6.1.2甲方应定期对智能温室进行检修，保证设施完好。

6.2提供服务

6.2.1甲方应向乙方提供必要的技术支持和服务，包括但不限于操作培训、故障排除等。

6.2.2甲方有义务协助乙方解决租赁期间可能遇到的技术问题。

6.3合同变更

6.3.1任何合同条款的变更需经甲乙双方书面同意。

6.3.2甲方在合同变更前应提前通知乙方，并给予乙方合理的时间进行协商。

第七章乙方权利与义务

7.1正确使用

7.1.1乙方应按照智能温室的使用说明进行操作，保证设施的安全使用。

7.1.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方制定的管理制度。

7.2违约责任

7.2.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2.2乙方因违约行为导致智能温室设施损坏的，应负责修复或赔偿。

7.3报告义务

7.3.1乙方应定期向甲方报告智能温室的使用情况，包括但不限于生产数据、设备运行状况等。

7.3.2乙方在发觉设施异常时应立即通知甲方，并采取相应措施防止损失扩大。

第八章租赁物保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应为其所有智能温室及其配套设施购买相应的保险。

8.1.2保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等风险。

8.2保险费用

8.2.1保险费用由甲方承担，乙方无需支付。

8.2.2保险合同副本应提交给乙方备案。

第九章不可抗力

9.1定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、行为等。

9.2处理

9.2.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时协商，采取必