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商铺租赁合同补充条款协议

第一章合同概述

1.1合同编号

________________________

1.2合同签订日期

________________________

1.3合同双方信息

1.3.1出租方（甲方）信息：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

1.3.2承租方（乙方）信息：

名称：________________________

地址：________________________

联系人：________________________

联系方式：________________________

1.4合同签订地点

________________________

1.5合同生效日期

________________________

1.6合同标的物

1.6.1商铺位置：________________________

1.6.2商铺面积：________________________平方米

1.6.3商铺结构：________________________

1.6.4商铺现状：________________________

1.7租赁期限

1.7.1租赁起始日期：________________________

1.7.2租赁终止日期：________________________

1.7.3租赁期限：________________________年

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：________________________元

2.1.2年租金总额：________________________元

2.2租金支付方式

2.2.1支付频率：________________________

2.2.2首次支付日期：________________________

2.2.3每次支付金额：________________________元

2.2.4逾期支付违约金：________________________

第三章租赁保证金

3.1保证金金额

3.1.1保证金总额：________________________元

3.2保证金支付方式

3.2.1保证金支付日期：________________________

3.2.2保证金退还条件及时间：________________________

第四章商铺使用

4.1商铺用途

4.1.1乙方仅可用于：________________________

4.1.2乙方不得进行：________________________

4.2商铺装修

4.2.1乙方在租赁期间可以对商铺进行装修，但需经甲方同意。

4.2.2装修费用由：________________________承担。

4.2.3装修方案需提交甲方审核，并获得甲方书面同意。

第五章商铺维护与管理

5.1商铺维护

5.1.1乙方负责商铺的日常维护和管理。

5.1.2乙方需保持商铺的整洁和安全，保证消防设施齐全有效。

5.2物业管理

5.2.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理公司的管理。

5.2.2物业管理费用由：________________________承担。

5.3违约责任

5.3.1若乙方违反本条款，应承担相应的违约责任。

5.3.2违约责任的具体内容详见合同相关条款。

第六章违约责任

6.1甲方违约责任

6.1.1若甲方未按时提供商铺或提供商铺不符合合同约定，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%。

6.1.2若甲方未按约定维修商铺，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

6.2乙方违约责任

6.2.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%。

6.2.2若乙方擅自改变商铺用途或进行违反合同约定的装修，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第七章商铺使用规范

7.1商铺使用限制

7.1.1乙方在使用商铺时，不得从事违法活动，不得影响周围环境及他人正常生活。

7.1.2乙方不得在商铺内进行危险作业或存放危险物品。

7.2商铺使用管理

7.2.1乙方应遵守国家有关商业经营的规定和商业习惯。

7.2.2乙方应保持商铺内外的清洁卫生，不得随意堆放杂物。

第八章商铺设施与设备

8.1商铺设施

8.1.1甲方应保证商铺内设施完好，如因自然损耗需更换，更换费用由甲方承担。

8.1.2乙方在