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有关房屋抵押借款合同

第一章合同订立

1.1合同编号

合同编号：（空白处填写合同编号）

1.2合同双方

1.2.1甲方（出借方）

名称：（空白处填写甲方名称）

法定代表人：（空白处填写甲方法定代表人姓名）

地址：（空白处填写甲方地址）

1.2.2乙方（借款方）

名称：（空白处填写乙方名称）

法定代表人：（空白处填写乙方法定代表人姓名）

地址：（空白处填写乙方地址）

1.3合同订立日期

本合同于（空白处填写合同订立日期）订立。

1.4合同签订地点

本合同签订地点：（空白处填写合同签订地点）

第二章借款金额及用途

2.1借款金额

乙方同意向甲方借款人民币（大写：（空白处填写借款金额大写）元整，小写：（空白处填写借款金额小写）元整）。

2.2借款用途

乙方承诺借款用途为（空白处填写借款用途），不得用于其他非法或非约定的目的。

第三章房屋抵押

3.1抵押物

乙方以其名下位于（空白处填写房屋地址）的房产作为抵押物。

3.2抵押物所有权

乙方保证抵押物所有权清晰，无任何权利瑕疵，且乙方对该抵押物拥有完全的处分权。

3.3抵押物评估

乙方同意按照甲方指定的评估机构对抵押物进行评估，评估价值为（空白处填写评估价值）元。

第四章借款期限及利率

4.1借款期限

本合同借款期限自（空白处填写借款起始日期）起至（空白处填写借款终止日期）止。

4.2借款利率

借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为（空白处填写利率）。

4.3利息支付

乙方应在每个借款期限届满之日后的（空白处填写利息支付周期，如每月、每季度等）内支付当期利息。

第五章还款计划及方式

5.1还款计划

乙方应根据借款期限和借款金额，制定还款计划，并经甲方同意。

5.2还款方式

乙方应通过以下方式向甲方还款：

5.2.1银行转账

乙方应在还款日前将应还金额汇入甲方指定的银行账户。

5.2.2现金支付

乙方可持相关还款凭证至甲方指定地点进行现金支付。

5.3逾期还款

如乙方逾期还款，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。

5.4提前还款

乙方有权在合同约定的借款期限内提前偿还全部或部分借款，但需提前通知甲方。

第六章抵押登记

6.1抵押登记手续

6.1.1抵押物登记

乙方应于本合同签订之日起（空白处填写具体日期）内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明提交甲方。

6.1.2登记资料

乙方应提供办理抵押登记所需的全部资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证件等。

6.1.3抵押登记费用

抵押登记产生的费用由乙方承担。

6.2抵押权效力

抵押物自抵押登记之日起，甲方取得抵押权，抵押权自抵押登记之日起设立。

第七章借款用途监督

7.1借款监督

甲方有权对乙方的借款用途进行监督，乙方应配合甲方进行监督。

7.2监督方式

甲方可通过以下方式进行借款用途监督：

7.2.1财务报表审核

甲方有权要求乙方定期提交财务报表，以便了解借款用途。

7.2.2实地考察

甲方有权对抵押物及相关业务进行实地考察。

7.3违规处理

若乙方违反借款用途约定，甲方有权采取包括但不限于要求提前还款等措施。

第八章抵押物保管

8.1抵押物维护

乙方应妥善保管抵押物，保证抵押物在借款期间保持良好的状态。

8.2抵押物使用

未经甲方书面同意，乙方不得擅自对抵押物进行出售、出租、转让或其他处置。

8.3抵押物损害赔偿

因乙方原因导致抵押物损坏或灭失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第九章合同变更

9.1变更条件

双方一致同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

9.2变更内容

合同变更内容应包括但不限于借款金额、利率、期限、还款计划等。

9.3变更通知

任何一方提出变更要求时，应提前（空白处填写具体日期）书面通知对方。

第十章合同解除

10.1解除条件

出现以下情况之一时，任何一方有权解除合同：

10.1.1乙方未按合同约定使用借款；

10.1.2乙方未按合同约定还款；

10.1.3乙方提供虚假材料；

10.1.4双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

10.2.1解除通知

解除合同的一方应提前（空白处填写具体日期）书面通知对方。

10.2.2解除生效

解除通知送达对方后，合同自通知之日起解除。

10.3解除后果

合同解除后，双方应按照合同约定处理借款、抵押物等相关事宜。

第十一章合同履行与监督

11.1履行义务

11.1.1甲方义务

甲方应按照合同约定提供借款，并监督乙方正确使用借款。

11.1.2乙方义务

乙方应按照合同约定按期还款，并保证抵押物的完好无损。

11.2履行监督

11.2.1甲方监督

甲方有权通过审查财务报表、实地考察等方式对乙方的借款用途和还