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建设工程经济
精华导图
第1章资金的时间价值的计算及应用
①社会平均利润率的高低
②市场资金供求
③资金要承担的风险
利率的影响因素
④使用期限长短
⑤政府宏观调控政策
⑥经济周期所处阶段
利息的计算
单利F=P（1+n×i单）
无描述一般默认为复利
单利和复利
如描述“期末支付利息”，一般为单利
资复利F=P（1+i）^n
金
的
时本质名义利率是单利，有效利率是复利
名义利率与有效利率的计算
间
计算ieff=(1+r/m)^m-1
价
值
的资金使用的时长（↑）
计
算资金数量的大小（↑）
及资金的时间价值
应资金周转速度（↑）
用
资金使用的时机
大小长短代表大小差异
资金等值计算及应用
现金流量图方向向上为流入，向下为流出
作用点代表时间单位末的时点
已知P求FF=P(1+i)^n
现值、终值和年金的等值计算
已知A求FF=A((1+i)^n-1)/i
1
第2章经济效果评价
分类经济评价（国家）、财务评价（项目）
结果肯定程度①确定性评价；②不确定性评价
评价的分类和内容
评价方法性质①定量分析；②定性分析
方法
是否考虑时间因素①静态；②动态
经济效果评价是否考虑融资①融资前分析；②融资后分析
内容
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