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建筑装修工程质量监督检查标准

建筑装修工程的质量，直接关系到建筑的使用功能、耐久性、安全性乃至使用者的身心健康与生活品质。为确保装修工程质量，规范监督检查行为，明确检查要点与评判尺度，特制定本标准。本标准旨在为建筑装修工程质量监督检查工作提供系统性的指导，确保监督检查工作的专业性、严谨性与实效性，从而推动装修行业整体质量水平的提升。

一、总则

2.基本原则：

*坚持以人为本：以保障人身安全和健康为首要目标，严格控制影响使用安全及环境质量的关键环节。

*强化过程控制：注重施工全过程的质量监督，及时发现并纠正质量隐患，避免事后补救。

*依据法规标准：严格遵循国家及地方现行的法律、法规、规范、标准及设计文件要求。

*突出重点关键：针对装修工程中的关键工序、重要部位以及常见质量通病进行重点监督检查。

*客观公正科学：监督检查应基于事实，采用科学方法，确保结果的客观公正。

3.监督检查主体：本标准所称质量监督检查，包括建设单位委托的监理单位实施的监理检查、建设行政主管部门或其委托的工程质量监督机构实施的政府监督，以及施工单位自身的质量自检与互检。

二、施工前准备阶段的监督检查

施工前的充分准备是保证工程质量的前提，此阶段的监督检查应重点关注以下内容：

1.资质与人员审查：

*检查施工单位、分包单位的资质等级是否符合工程要求，安全生产许可证是否在有效期内。

*检查项目经理、技术负责人、质量检查员、安全员等关键岗位人员的资格证书及到岗履职情况。

*检查特种作业人员（如电工、焊工、架子工等）的持证上岗情况。

2.施工图纸与技术文件审查：

*检查施工图纸是否经过审查机构审查合格，是否存在未经审批的设计变更。

*检查施工单位是否进行了图纸会审和设计交底，记录是否完整。

*检查施工组织设计或施工方案是否编制、审批，其内容是否具有针对性和可操作性，特别是关键工序的质量保证措施。

3.材料、设备准备检查：

*检查主要装修材料（如石材、瓷砖、板材、涂料、胶粘剂、防水材料等）、构配件及设备的出厂合格证、性能检测报告等质量证明文件是否齐全、有效。

*检查材料进场检验制度是否建立，对涉及结构安全、使用功能及环境保护的材料是否按规定进行抽样复验，复验结果是否合格。

*检查材料的存放、保管是否符合要求，防止损坏、变质。

4.施工现场准备检查：

*检查施工现场是否具备开工条件，临时水电、道路、场地是否满足施工需求。

*检查施工机械设备是否到位，性能是否完好。

*检查对原有建筑结构、设备管线的保护措施是否到位，特别是涉及结构拆改的部位，是否有原设计单位或具备相应资质的设计单位的认可文件。

*检查施工测量放线成果是否符合设计要求。

5.样板引路制度检查：

*检查是否执行样板引路制度，关键工序、重要部位是否已制作样板，并经相关方确认。样板应明确质量标准、工艺流程及验收方法。

三、施工过程中的质量监督检查

施工过程是质量形成的关键阶段，监督检查应贯穿于各分项工程的施工全过程，重点检查工序质量及隐蔽工程验收。

1.材料、构配件、设备进场复验与见证取样送检：

*对进场材料的外观、规格、型号、数量进行检查，核对其与合格证、复验报告的一致性。

*监督对规定需见证取样送检的材料（如防水材料、人造木板的甲醛含量、室内用涂料的VOC含量等）的取样过程，确保样品的真实性和代表性。

2.各分项工程施工质量检查：

*地基与基础（若涉及）：检查地基处理、基层平整度、标高是否符合设计要求。

*主体结构防护：检查对原有主体结构的保护措施，严禁未经许可的拆改、开洞。

*墙面工程：

*基层处理：检查墙面清理、修补、找平、界面处理是否符合规范要求，是否存在空鼓、开裂隐患。

*抹灰工程：检查材料配合比、分层抹灰厚度、平整度、垂直度、阴阳角方正、分格条设置及成品保护。

*饰面板（砖）工程：检查基层处理、排版、粘贴（或安装）工艺、接缝处理、空鼓率、平整度、垂直度、阴阳角方正。

*涂饰工程：检查基层含水率、腻子施工质量、涂料涂刷遍数、色泽均匀度、有无流坠、起皮、返碱等缺陷。

*地面工程：

*基层处理：检查清理、找平、压实情况。

*垫层、找平层：检查材料、厚度、强度、平整度、坡度。

*面层：检查地砖、地板、石材等的铺设质量，包括接缝、平整、牢固、空鼓、色差等。

*顶棚工程：

*吊顶工程：检查龙骨材质、规格、间距、连接方式、起拱高度，吊杆的牢固性，饰面板安装质量（平整、接缝、色差、变形），灯具、风口等设备与吊顶的交接处理。

*直接抹灰顶棚：检查基层处理、抹灰质量。

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