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2025新款房屋租赁合同模板(精选版)

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签署：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），具体房屋信息如下：

房屋用途：（如：居住、办公等）

建筑面积：平方米

结构：（如：框架结构、砖混结构等）

房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权利。

甲方承诺该房屋不存在任何权利瑕疵，未被设定任何形式的抵押、质押或其他限制性权利，且未被列入征收、拆迁范围。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致的基础上可签订续租合同。

合同期满后，如乙方未提出续租要求且未按时腾退房屋，甲方有权按照本合同约定的租金标准收取占用费，直至乙方实际腾退房屋为止。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

采用方式（如：按月支付、按季度支付、按半年支付等），具体支付时间为每的第日。

乙方向甲方指定的账户支付租金，账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

甲方应向乙方提供合法的租金收据，若乙方需要发票，甲方应协助提供相关票据。

第四条押金及相关费用

为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方应支付押金人民币元（大写：元整）。

押金的使用范围：用于抵扣乙方在租赁期间内应承担的租金、物业服务费、水电气费等费用，或用于修复房屋及附属设施因乙方原因造成的损坏。

乙方退租时，若无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

租赁期间，如因乙方原因导致押金不足以支付相关费用或损失，甲方有权要求乙方补足不足部分。

第五条房屋的使用与维护

乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行改建、扩建、加层等行为。

乙方应承担租赁期间内该房屋的日常维护义务，如因使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

若该房屋需要进行重大维修，甲方应提前通知乙方，并协商确定维修方案及费用承担方式。

甲方应定期检查房屋安全状况，并在接到乙方通知后及时处理房屋及附属设施的维修事项。

第六条物业服务及相关费用

乙方应按时足额支付该房屋的物业服务费，费用标准为每月人民币元（大写：元整）。

乙方应承担租赁期间内该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、垃圾处理费等所有相关费用，并按约定时间自行缴纳。

乙方不得以任何理由拖欠上述费用，否则甲方有权采取相应措施，直至解除本合同。

第七条房屋的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、分租或以其他任何形式交由他人使用。

如经甲方书面同意转租，转租合同应与本合同内容一致，且转租方不得违反本合同约定的义务。

第八条合同的解除与终止

本合同在以下情况下可以解除：

甲乙