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2025房屋租赁合同范本标准版

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋权属证明文件为，权属人为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

乙方如需续租，应于租赁期限届满前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为：元/月（大写：），按支付。

乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

租金金额不得擅自调整，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间乙方履行合同义务。押金不计利息。

押金支付方式：。

租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。

若乙方未按期支付租金或违反其他约定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

第五条房屋维修责任

甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方应合理使用房屋及设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。

因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。

乙方不得擅自改变房屋结构或加装其他设施，如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷，并确保乙方在租赁期间的合法使用权。

甲方不得随意提高租金或提前终止合同（除乙方违约外）。

甲方应按时提供房屋设施，确保乙方正常使用。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及费用，不得拖欠。

乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。

乙方应保持房屋及设施的完好，不得损坏或擅自拆除。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方不得在房屋内进行违法行为或存放危险物品。

第七条合同的变更与终止

经双方协商一致，可书面变更或解除合同。

若甲方因不可抗力需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商终止合同，甲方应退还未使用的租金及押金。

若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方解除合同。押金不予退还，除非双方另有约定。

第八条违约责任

乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

乙方擅自转租、改变房屋用途或违反其他约定，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失。

甲方未按合同约定提供房屋或设施，影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，甲方需退还租金及押金，并赔偿损失。

任何一方违约导致对方通过法律途径追偿损失的，违约方需承担相关费用。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

该房屋的水、电、燃气、宽带等费用由乙方承担，费用自理。

乙方应配合甲方或物业管理公司进行合理检查。

乙方不得在房屋内