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2025年租赁、雇佣合同模板
租赁及雇佣合同
本合同（以下简称“本合同”）由下列各方于年月日在（城市/地区）签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
联系方式：
乙方（承租方/雇主）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方愿意将下列所示的标的物出租给乙方，乙方同意承租并支付相应费用，双方依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁及雇佣事项达成如下协议：
第一条合同标的
甲方同意将位于（详细地址）的（房屋/场地/设备等）出租给乙方使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该标的物。
第二条租赁期限
本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若双方协商一致，可在本合同期满前日书面通知对方续签合同。
第三条租金及支付方式
乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付。
乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按每日‰的标准收取违约金。
甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票。
第四条押金
乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。
押金不计利息，在本合同终止后，乙方无违约行为且完全履行合同义务的，甲方应在日内退还乙方。
第五条标的物的使用与维护
乙方应合理使用标的物，并保证其完好无损。如因乙方原因导致标的物损坏或需要维修，相关费用由乙方承担。
甲方负责标的物的日常维护和修理，乙方应提供必要的协助。
第六条双方权利与义务
甲方权利义务：
甲方应按本合同约定向乙方交付标的物。
甲方有权监督乙方对标的物的使用情况，并要求乙方纠正不当行为。
甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金或改变合同约定的其他条款。
乙方权利义务：
乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。
乙方应妥善使用标的物，不得擅自改变其结构或用途。
乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法活动。
第七条费用承担
租赁期间，标的物的水、电、燃气、物业等费用由乙方承担。
甲方负责标的物的维修费用，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。
第八条合同的变更与解除
本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同：
乙方未按约定支付租金超过日的；
乙方擅自改变标的物用途或转租的；
乙方利用标的物进行违法活动的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按约定交付标的物的；
甲方提供的标的物存在重大缺陷，严重影响乙方使用的。
第九条违约责任
任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。
若甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的全部租金及相关费用，并赔偿乙方的损失。
若乙方违约导致合同解除，已支付的租金及押金不予退还，且乙方需赔偿甲方遭受的损失。
第十条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。
第十二条签署
甲方（盖章）：
授权代表签字：
日期：
乙方（盖章）：
授权代表签字：
日期：
丙方（如有雇佣关系）：
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