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2025版租赁合同范本：房屋租赁合同

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：，送达地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系方式：，送达地址：。

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）街道/路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的所有权，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方依据《中华人民共和国合同法》《住房租赁条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的租赁房屋地址为：（具体地址），房屋产权证明编号为：，建筑总面积为平方米。

1.2该房屋的用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为：年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜需在租赁期届满前日以书面形式提出，同等条件下乙方享有优先租赁权。

2.3租赁期届满后，如双方未续签书面合同，本合同自动终止，但双方仍应按照本合同的约定履行相关义务，直至房屋交接完成。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为：人民币元整（大写：），此租金已包含（如：物业管理费/供暖费等）。

3.2租金支付方式为：（按月/按季度/按半年/按年）支付，首期租金应于年月日前支付，以后每期租金应提前日支付至甲方指定账户：户名：，开户银行：，银行账号：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内无息退还乙方。

4.3任何情况下，押金不得用于抵扣租金，除非双方另有书面约定。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

5.1.2甲方负责租赁房屋的维修和保养，确保房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。因甲方原因导致房屋需要维修的，甲方应在接到乙方通知后日内完成修复。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，并有权在合理时间内进入房屋检查房屋状况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修或更换的费用。

5.2.2乙方不得擅自转租、分租或出借租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得在租赁房屋内从事非法活动。

5.2.3乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业管理等相关费用，并承担逾期缴费的违约责任。

5.2.4乙方应合理使用租赁房屋内的设施设备，如需装修或增加设备，应事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。

第六条违约责任

6.1乙方违约责任：

6.1.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。

6.1.2乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

6.1.3乙方在租赁房屋内从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

6.2甲方违约责任：

6.2.1甲方未按约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方及时履行维修义务，如甲方在接到通知后日内未履行的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

6.2.2