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2025商场【商铺】租赁合同示范文本

鉴于出租方（以下简称“甲方”）拥有位于市区路号商场的商铺（以下简称“租赁物”），愿意将该商铺出租给（以下简称“乙方”）使用，而承租方乙方亦希望承租该商铺用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号商场，具体位置为（详细地址），商铺编号为，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该商铺的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途或转租、分租给第三方。

1.3甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并应向乙方提供该商铺的所有相关证明文件，包括但不限于产权证明、营业执照等。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

2.3若乙方在租赁期内未违反本合同的任何条款，并且按时支付租金及其他费用，甲方不得在租赁期内单方面终止本合同。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始前日支付至甲方指定账户。

3.2甲方指定的收款账户为：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日‰。

3.4租赁期间，如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需调整，双方可协商另行签订补充协议。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方未违反本合同的任何条款，且已结清所有租金、费用及相关债务，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保乙方的使用符合本合同约定的用途，并符合相关法律法规。

5.1.3甲方应协助乙方办理相关经营手续，但因乙方自身原因导致无法办理的，责任由乙方自行承担。

5.1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金或附加其他费用。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金、押金及其他费用，不得无故拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，经甲方书面同意后方可施工，并承担相应费用。

5.2.3乙方应遵守商场的管理规定，维护租赁物及商场的公共设施，不得进行任何违法或违约行为。

5.2.4乙方应自行承担租赁期间的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等各项相关费用。

第六条维修与保养

6.1租赁期间，租赁物的日常维修及保养由乙方负责，费用由乙方承担，但因自然灾害或不可抗力导致的损坏除外。

6.2若租赁物需要重大维修，甲方应在接到乙方通知后