2025年二手房东出租住宅租赁合同（合同示范文本）.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年二手房东出租住宅租赁合同（合同示范文本）

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的住宅出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号幢单元室的房屋出租给乙方使用。该房屋的产权证编号为：，建筑面积为：平方米，房屋用途为：。房屋内现有设施、设备清单详见本合同附件一。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致的基础上另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：_元整），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金。

乙方应通过以下方式支付租金：（银行转账、现金支付等），甲方收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行卡号：

甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。

逾期支付租金的，乙方应按逾期金额每日‰向甲方支付违约金，直至租金足额付清为止。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），用于保证乙方履行本合同约定的义务。

合同期满后，如乙方无违约行为且房屋及设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应于日内全额退还押金，不计利息。

若乙方因违约导致押金不足以覆盖相关损失的，甲方有权从押金中抵扣，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条房屋使用规范

乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借、分租或出借房屋给他人。

乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费、垃圾费等费用，若因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权采取相应措施。

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒有害物品以及其他危险物品，不得擅自安装或拆改煤气管道、电路等设施设备。

乙方应保持房屋及设施设备的清洁和完好，如有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合处理。

第六条房屋维修责任

租赁期间，房屋主体结构的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

房屋内设施设备的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外，此时维修费用由乙方承担。

若乙方发现房屋或设施设备存在安全隐患，应立即通知甲方并配合处理，否则造成的损失由乙方自行承担。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应按时交付房屋，并确保房屋符合约定的使用条件。

甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得擅自进入房屋，除非得到乙方的明确授权。

甲方不得无故提前收回房屋，否则应承担相应违约责任。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁期限内依法使用房屋，并享有对该房屋的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠或拒付。

乙方应妥善保管房屋钥匙，并对房屋的安全和防火防盗工作负有责任。

乙方不得利用房屋从事违法活动，不得损害房屋及设施设备。

第八条合同的续签与终止

合同期满后，双方未达成续租协议的，本合同自动终止，乙方应于合同期满