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土地使用权转让合同补充协议范本
《土地使用权转让合同》补充协议范本
引言
《土地使用权转让合同》补充协议
协议编号：[原合同编号]-补-01
签订日期：[YYYY年MM月DD日]
签订地点：[具体城市/区域]
甲方（转让方）：[转让方全称]
法定代表人/授权代表人：[姓名]
住所：[详细地址]
联系方式：[联系电话/邮箱]
乙方（受让方）：[受让方全称]
法定代表人/授权代表人：[姓名]
住所：[详细地址]
联系方式：[联系电话/邮箱]
（以上甲方、乙方合称“双方”，单称“一方”）
鉴于：
1.甲方与乙方于[YYYY年MM月DD日]签订了《土地使用权转让合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称“原合同”），约定甲方向乙方转让位于[土地坐落位置]的土地使用权（土地使用权证号：[土地使用权证号]）。
2.因[简述签订补充协议的原因，例如：原合同部分条款约定需进一步明确、项目实际情况发生变化、政策调整等]，双方经友好协商，一致同意就原合同未尽事宜及相关条款的变更达成如下补充协议，以资共同遵守。
第一条定义与释义
1.1除非本补充协议另有明确约定，原合同中的定义与释义均适用于本补充协议。
1.2本补充协议所指“原合同”即为本协议鉴于条款第1条所述之《土地使用权转让合同》。
第二条原合同条款的变更与补充
2.1关于转让价款及支付方式的补充/变更：
（示例1：若涉及价款调整）双方确认，原合同约定的土地使用权转让总价款为人民币[原金额]万元（大写：人民币[原金额大写]）。现因[具体原因，如：土地评估价值调整/土地面积微调/规划条件变更等]，双方同意将转让总价款调整为人民币[新金额]万元（大写：人民币[新金额大写]）。
（示例2：若涉及支付期限或节点变更）原合同第[X]条约定的第[X]期转让款支付时间，现变更为[YYYY年MM月DD日]前支付。支付条件不变/调整为[新支付条件]。
（示例3：若涉及支付方式变更）原合同约定的[某期款项]支付方式由[原方式]变更为[新方式，如：银行转账至新账户信息：户名：XXX，开户行：XXX，账号：XXX]。
2.2关于土地交付条件及时间的补充/变更：
（示例）原合同第[X]条约定的土地交付时间为[原交付时间]。现双方同意，土地交付时间调整为[新交付时间]。交付时，除原合同约定的条件外，甲方还应确保[新增交付条件，如：场地内遗留构筑物已清除完毕/特定管线已接驳到位等]。
2.3关于税费承担的补充/变更：
（示例）原合同第[X]条关于税费承担的约定，现补充约定如下：因本次土地使用权转让所产生的[某特定税种或费用，如：因政策调整新增的XX费]由[甲方/乙方/双方按XX比例]承担。
2.4关于违约责任的补充/变更：
（示例1：针对新增义务的违约）任何一方违反本补充协议第[X]条约定的，应承担[具体违约责任，如：向对方支付违约金人民币XX万元，并赔偿对方因此造成的直接损失]。
（示例2：对原合同违约责任的调整）原合同第[X]条约定的逾期付款违约金标准，现调整为按逾期付款金额每日[万分之X]计算。
2.6关于[其他需要补充或变更的具体事项，如：规划指标调整的处理、特定承诺的作出、相关文件的提供、过渡期安排等]的约定：
（根据实际情况详细列明，确保条款清晰、可执行。）
第三条原合同的效力
3.1本补充协议是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律效力。
3.2本补充协议约定与原合同约定不一致的，以本补充协议的约定为准。
第四条争议解决
4.1因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
4.2协商不成的，任何一方均有权依照原合同约定的争议解决方式（即：向[原合同约定的仲裁机构名称]申请仲裁/依法向[原合同约定的有管辖权的人民法院]提起诉讼）解决。
第五条协议生效与其他
5.1本补充协议自双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。
5.2本补充协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，[根据需要列明其他份数及持有方，如：报送XX部门备案壹份]，每份具有同等法律效力。
5.4本补充协议构成双方就其标的事项所达成的完整理解，取代先前所有口头或书面的约定、谅解和函电。
（以下无正文，为签署页）
甲方（转让方）：（盖章）
法定代表人/授权代表人（签字）：
日期：[YYYY年MM月DD日]
乙方（受让方）：（盖章）
法定代表人/授权代表人（签字）：
日期：[YYYY年MM月DD日]
（如有丙方或其他方，可在此处添加）
丙方（[丙方身份，如：担保人/相关方]）：（盖章）
法定代表人/授权代表人（签字）：
日期：[YYYY年MM月DD日]
撰写说明与重要提示
2.清晰明确：补充协议的条款应力
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