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(2025年最新)个人购房合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售房屋给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋产权情况：

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币（大写）圆整（￥元）。该价格已包括房屋本身及其附属设施、设备、装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

签订合同时，支付定金人民币（大写）圆整（￥元）。定金可抵作购房款。

房屋交付时，支付剩余购房款人民币（大写）圆整（￥元）。甲方在收到全额购房款后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关资料。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如有发现房屋结构、设备、装修等不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按合同约定支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在交易过程中无任何法律障碍。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，则甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：

签字/盖章：

日期：年月日

乙方（买方）：

签字/盖章：

日期：年月日

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方。房屋的具体位置为：____________市/县____________区____________路____________号____________栋____________单元____________室。房屋的建筑面积为____________平方米，房屋结构为____________结构。房屋的附属设施包括：水电、煤气、暖气等。

二、购房价格及支付方式

双方约定购房总价为人民币大写：__________________元整（小写：__________元），该房价款包括房屋所占有的附属设施及其配套设施。支付方式按以下方式操作：乙方于XXXX年XX月XX日前向甲方支付购房定金人民币大写：__________________元整（小写：__________元），余款大写：__________________元整（小写：__________元）在房屋过户到乙方名下后支付。具体细节按照双方签署的补充协议执行。

三、房屋交付期限及违约责任

甲方应在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方使用。若甲方逾期交付房屋，则应按已支付房款的日万分之五向乙方支付违约金。如逾期超过三个月，乙方有权解除本合同，甲方应退还全部已支付的房款并支付相应的违约金。

四、产权登记及税费承担

甲方应确保该房屋的产权清晰，无任何纠纷。在办理房屋产权过户手续时，甲乙双方应按照国家的规定承担相关税费。如因甲方原因导致房屋产权无法过户到乙方名下，甲方应退还全部已支付的房款并支付相应的违约金。

五、房屋质量及保修

甲方应保证出售的房屋质量符合国家相关标准。在房屋保修期内，甲方负责承担保修责任。保修期后，由乙方负责维修。如因甲方隐瞒房屋质量问题导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

六、其他约定事项

甲乙双方在本合同履行过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。经过双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、