靖江个人二手房买卖合同5篇.docxVIP

靖江个人二手房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的二手房出售给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房位于靖江市，具体位置为，建筑面积为平方米，房屋类型为。甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》，证件号码分别为和。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）元整（￥元）。乙方应在合同签订之日起五个工作日内将全款支付至甲方指定的银行账户。

2.甲方在收到全款后，应立即将房屋钥匙交给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后五个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的家具、电器等配套设施完好。如有损坏，甲方应负责修复或赔偿。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在过户完成后取得《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给乙方。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款，应支付违约金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

五、其他事项

1.甲方应保证房屋内的水、电、气等费用已全部结清，如有未结清的费用，应由甲方负责支付。

2.乙方在入住后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：*（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：*（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就靖江个人二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于靖江市的二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋位置：靖江市XX区XX路XX号XX单元XX室

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋装修情况：XX

5.房屋产权情况：该房屋为甲方名下唯一住房，产权清晰，无抵押、无查封、无限制交易等情形。

二、房屋买卖价款及支付方式

1.房屋买卖价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.乙方选择以下第XX种方式支付购房款：

一次性支付：乙方在签订合同时支付全部购房款。甲方在收到购房款后，应当出具收据。

分期付款：乙方在签订合同时支付部分购房款，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。具体支付时间和金额由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋的钥匙和相关物品。

2.在房屋交付后XX个工作日内，甲方应当协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

四、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方应当按照合同约定履行自己的义务。如果一方违约，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

甲方违约：甲方应当在违约发生之日起XX个工作日内退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，甲方应当赔偿乙方因违约造成的损失。

乙方违约：乙方应当在违约发生之日起XX个工作日内向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。同时，乙方应当赔偿甲方因违约造成的损失。

2.如果甲乙双方在执行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，甲乙双方应当提供相关证据和材料，并按照法律程序进行。

3.因不可抗力或意外事件导致合同无法按时履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但应当提供相关的证明文件。

五、其他约定事项

1.甲方在出售房屋前已经告知乙方关于房屋的所有情况。乙方在购买前已经充分了解并认可了房屋的状态和产权情况。因此，在签订合同时，甲乙双方已经确认了房屋的所有细节和状况。

2.甲方在办理房屋交付和过户手续时，应当提供所有必要的证明文件和资料。乙方在办理手续时应当积极配