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房地产交易合同范本

甲方（卖方）：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系电话：_________

乙方（买方）：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________的房产，房产证号为_________，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

甲方自愿将位于_________的房产出售给乙方，该房产建筑面积为_________平方米，结构类型为_________，产权清晰，无抵押、查封等权利限制。

第二条房产价格

乙方同意购买该房产，总价款为人民币_________元整（大写：_________元整），其中含税费_________元。

第三条付款方式

1.乙方应于本合同签订之日起_________日内支付甲方定金人民币_________元整（大写：_________元整），作为购房诚意金。

2.乙方应于_________年_________月_________日前支付首付款人民币_________元整（大写：_________元整），支付方式为_________。

3.剩余房款人民币_________元整（大写：_________元整），乙方应于办理房屋所有权转移登记手续前支付完毕。

第四条履行期限

1.甲方应于乙方支付全部购房款后_________日内，将房产证及相关权属文件交付给乙方。

2.双方应于_________年_________月_________日前办理房屋所有权转移登记手续。

第五条双方权利义务

1.甲方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，并保证该房产不存在任何权利纠纷。

2.甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

3.乙方应按合同约定支付购房款，并按时办理房屋所有权转移登记手续。

第六条违约责任

1.若甲方未能按时交付房产或相关权属文件，每逾期一日，应向乙方支付总房价_________%的违约金。

2.若乙方未能按时支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付总房价_________%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并赔偿乙方损失。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，依法向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，_________存档一份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日