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居住证明租房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________________市____区____街道____小区____栋____单元____号。

2、该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法出租权，房屋所有权证号为：__________________，或他项权证号为：__________________。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金。首期租金于____年____月____日支付，最后一期租金于____年____月____日支付。

3、支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方应向乙方提供收款凭证。

四、押金

1、为保障甲方房屋及权益，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、押金用途：该押金用于抵扣乙方在租赁期间内发生的房屋维修费、水电费、燃气费、物业管理费等费用。

3、租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏、无欠费的情况下，甲方应于____日内将押金全额无息退还乙方。

五、房屋使用要求及维护

1、乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用该房屋进行违法活动。

2、乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应自行承担租赁期间内的水电费、燃气费、物业管理费、网络费、有线电视费等费用的缴纳义务，并按时足额缴纳。

4、乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，租赁期满后，对房屋造成的损坏应负责修复或赔偿。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证对该房屋拥有合法出租权，并保证该房屋符合居住条件。

2、甲方应按时交付该房屋给乙方使用，并配合乙方办理房屋交接手续。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。

4、如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的租金及押金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的用途使用该房屋，并享有该房屋及其附属设施、设备的使用权。

2、乙方应按时足额支付租金及各项费用。

3、乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在该房屋内进行违法活动。

5、租赁期间，乙方如需转租该房屋，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可以解除合同。

2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除合同，并互不承担违约责任。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任：

（1）利用该房屋进行违法活动的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自转租该房屋的；

（4）拖欠租金或各项费用达____个月以上的；

（5）损坏房屋及其附属设施、设备，经甲方通知后拒不修复或赔偿的。

4、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付该房屋给乙方使用的；

（2）交付的房屋不符合居住条件的；

（3）擅自收回房屋的。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

2、本合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：