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南京市电梯房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

名称：_________

法定代表人：_________

职务：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

法定代表人：_________

职务：_________

一、租赁房屋概况：

1.甲方出租的房屋位于南京市，具体位置为：_________。该房屋为电梯房屋，共有_____层，每层_____户，共计_____户。

2.房屋结构为_____，面积为_____平方米。甲方已对房屋进行了装修，并配备了必要的家具和家电。

3.乙方承租的房屋位于_____楼_____户，面积为_____平方米。甲方已对房屋进行了装修，并配备了必要的家具和家电。

二、租赁期限：

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。

2.租赁期限内，乙方不得擅自将房屋转租或转让给第三方。如需转租或转让，应事先征得甲方的书面同意。

三、租金及支付方式：

1.乙方应按年向甲方支付租金，每年租金为人民币_____元整（大写：_________）。租金应在每年的_____月_____日前支付完毕。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期内应支付的其他费用包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等，应按规定及时缴纳。如乙方未按时缴纳上述费用，甲方有权从租金中扣除相应的款项。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清租金和其他费用。如乙方未在规定时间内返还房屋或结清费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理：

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善保管和维护。如因乙方使用不当或保管不善导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查和维修，乙方应予以配合。维修费用由甲方承担。如遇紧急情况需紧急维修的，乙方应先行垫付维修费用，待维修完毕后凭相关票据向甲方报销。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋的结构或用途。如需改变房屋结构或用途的，应事先征得甲方的书面同意。如未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的，乙方应承担相应的违约责任。

4.甲方有权对小区的物业管理进行监督和管理，乙方应遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费等相关费用。如因乙方违反物业管理规定导致被物业管理部门处罚的，乙方应承担相应的责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方并恢复原状（除正常磨损外）。如因乙方未恢复原状导致甲方额外支出的费用由乙方承担。

6.甲方有权对出租房屋进行抵押、出售等处置行为，但应提前通知乙方并确保乙方的租赁权益不受影响。如因甲方处置行为导致乙方无法继续租赁的，甲方应承担相应的违约责任。

7.乙方在租赁期内应严格遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得从事违法违规活动。如因乙方违法违规活动导致被相关管理部门处罚的，乙方应承担相应的责任。

8.租赁期满或合同解除后，乙方应及时将个人物品搬离房屋并返还给甲方。如因乙方未在规定时间内搬离个人物品导致甲方额外支出的费用由乙方承担。同时，甲方有权对房屋进行清理并处置剩余物品。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于南京市的电梯房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：南京市[房屋位置]。

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米。

3.房屋格局：三室一厅，客厅、卧室、书房各一间，厨房、卫生间各一套。

4.房屋设施：包括电梯、空调、洗衣机、冰箱等生活设施。

二、租赁期限

1.租赁时间：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为乙方的装修免租期，期间不收取租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应每月按时向甲方支付租金，具体支付方式和时间由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的